A kezesség a szerződés biztosítéka

A kezesség lényege, hogy a kezes vállalja, hogy maga fogja a szerződést teljesíteni, ha a szerződés kötelezettje nem teljesít. Ez azt jelenti, hogy a kezesség a szerződéses kötelezettség (például kölcsön visszafizetése) biztosítékául szolgál. Mindaddig tehát, amíg a szerződés kötelezettje teljesíti a szerződést, a kezestől nem követelhető a teljesítés. A kezes nem azonos az adóstárssal, aki a szerződés kötelezettjével egy sorban köteles a szerződés teljesítésére. (A kereskedelemben is népszerű a kezesség.)

A kezesség szerződéssel jön létre

Kezességet vállalni egy másik személy szerződéses kötelezettségéért kezességi szerződésben lehet, amelyet írásba kell foglalni. Ez azt jelenti, hogy a kezes esetleges egyoldalú kötelezettségvállalása önmagában nem hozza létre a kezességet, hanem ehhez a jogosult részéről való elfogadás is szükséges.

Mikor köteles teljesíteni a kezes?

A kezesnek abban az esetben kell teljesítenie a kötelezett helyett, ha a jogosult felszólította a teljesítésre. Az egyszerű vagy más néven sortartásos kezesség esetében a kezes mindaddig megtagadhatja a teljesítést, ameddig a jogosult nem igazolja, hogy a követelést a főkötelezettel szemben megkísérelte behajtani, de az ésszerű időn belül nem vezetett eredményre. Egyszerű kezesség esetén először a szerződés kötelezettjétől kell megkísérelni a követelés behajtását, és csak ennek részbeni vagy teljes kudarca esetén lehet a kezestől követelni a tartozást.

A kezesség másik gyakori típusa a készfizető kezesség. A készfizető kezes helyzete nehezebb, mert őt nem illeti meg a sortartás kifogása. Azaz nem hivatkozhat arra, hogy a jogosult először a kötelezettől kísérelje meg behajtani a követelését.

A kezes kötelezettsége nem válhat terhesebbé, mint amilyen elvállalásakor volt. Ha a szerződő felek a szerződésüket úgy módosítják, hogy a kezesre nézve hátrányosabb lenne, akkor ez a módosítás csak akkor hat ki a kezesre, ha ehhez hozzájárult. Például adott esetben hátrányos lehet a kezesre nézve a kölcsönszerződés futamidejének meghosszabbítása. A kezes számára a kötelezettséget enyhítő módosítások viszont akkor is kihatnak a kezesre, ha ehhez nem járult hozzá.

Bár a kezes kötelezettsége az ő hozzájárulása nélkül nem válhat terhesebbé, de a kezesség automatikusan kiterjed a kötelezett szerződésszegésének következményeire (például a kötbér fizetésére). Kiterjed a kezesség az elvállalása után esedékessé váló mellékkövetelésekre is (például a kamatfizetési kötelezettségre).

A kezes teljes vagyonával felel

A kezesség egy személyi jellegű biztosíték, ami azzal jár, hogy ha a kezes teljesítési kötelezettségének nem tesz eleget, a tartozásért a teljes vagyonával felel. A kezes tehát nem csak a biztosítékul lekötött dologgal felel a tartozásért, mint például a jelzálog kötelezett. Ugyanakkor nincs kizárva, hogy a kezességi szerződésben a kezesség mértékét a felek korlátozzák, például meghatározhatnak egy értékhatárt is.

Dr. Szabó Gergely ügyvéd Kocsis és Szabó Ügyvédi Iroda