Hogyan lehet nyilvántartásba venni a zálogjogot?

Idén nem csupán az új Polgári Törvénykönyv, hanem az úgynevezett hitelbiztosítéki nyilvántartásra vonatkozó új szabályozás is hatálya lépett. A nyilvántartás segítségével megakadályozható, hogy továbbértékesítsék azokat az ingóságokat, amelyekre például faktorálás közben zálogjogot jegyeztek be.

Hamarabb hazahozná az uniós pénzeket egy Tisza-kormány, mint az Orbán-kormány?
Maradt még szövetségese Magyarországnak Európában?

Online Klasszis Klub élőben Szent-Iványi Istvánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves külpolitikai szakértőt!

2025. július 30. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Kép: Pixabay

A hitelbiztosítéki nyilvántartás révén ellenőrizhető, hogy egyes ingó vagyontárgyakon, jogokon vagy követeléseken van-e valamilyen teher (pl. zálogjog), a hitelezői oldalról pedig biztosítja, hogy a hitelezőnek adott biztosítékon látható legyen a teher, és azt harmadik fél részére ne lehessen tehermentesen továbbadni.

Ez a nyilvántartás tartalmazza a zálogjogra vonatkozó nyilatkozatokat, a tulajdonjog-fenntartással történő eladásról szóló eladói nyilatkozatokat, a faktori nyilatkozatokat, valamint a lízingbeadói nyilatkozatokat tartalmazza.

Fontos tudni azt is, hogy a nyilvántartás nem közhiteles, azaz annak tartalma cáfolható. Aki sérelmezi a nyilvántartás adatait, kérheti az adatok javítását. (Ez a nyivántartási eszköz például faktorálás esetén is alkalmazható, amire egyre jobban rákapnak a cégek.)

A nyilvántartásba bárki betekinthet a Magyar Országos Közjegyzői Kamara honlapján (https://hbny.mokk.hu) keresztül, és ellenőrizheti, hogy egy adott személyről és az annak tulajdonában álló ingókról van-e bejegyzés. Ha a válasz igen, közjegyzőhöz kell fordulnunk, aki díj ellenében lekéri a kért pontos információt - figyelmeztet Udvari Jesszika, a Bisnode Magyarország ügyvédje, a céginformációs szolgáltató blogján.

Mit és hogyan kell bejegyeztetni?

A nyilvántartásba való bejegyzés egyes esetekben jogszabályi kötelezettség (pl. a jelzálogjog, faktorált követelés, tulajdonjog fenntartás), más esetben pedig a jog (pl. ingóságon alapított jelzálogjog) a bejegyzés hiányában nem is jön létre.

A hitelbiztosítéki nyilvántartásba való bejegyzés többlépcsős folyamat, elsőként a feleknek szerződést kell kötniük és a szerződésben a bejegyzendő jogot létrehozniuk.

Ezt követően a feleknek regisztrálniuk kell a hitelbiztosítéki nyilvántartás rendszerében (https://hbny.mokk.hu), majd ezt követő 15 napon belül közjegyző előtt ún. „azonossági nyilatkozatot” kell tenniük, és ezzel befejezetté válik a regisztráció. A nyilatkozat megtételekor díjat is kell fizetni (nyilatkozatonként 5.000,- Ft).

A sikeres regisztrációt követően a bejegyzési nyilatkozatot a MOKK honlapján az erre rendszeresített űrlapon lehet megtenni. A fizetendő igazgatási díj bejegyezendő jogonként 7.000,- Ft, amely egy egyszeri díj és egyben tartalmazza a későbbi törlés költségét is.

A bejegyzett jogot a MOKK weboldalán ((https://hbny.mokk.hu)) mindkét fél törölheti, a kötelezettnek azonban ehhez a jogosult hozzájárulására van szüksége.

Változások a hitelbiztosítéki rendszerben
Az új Polgári Törvénykönyv a hitelbiztosítékok területén egy modern és kiegyensúlyozott zálogjogi rendszert hoz létre, amely a bizalmi biztosítékokat, mint például a vételi jogot és a biztosítéki célú engedményezést, nélkülözhetővé teszi.

Véleményvezér

Végleges, nem lesz Kneecap a Szigeten

Végleges, nem lesz Kneecap a Szigeten 

Kitoloncolják őket, ha mégis jönnének.
Szijjártó Péter meghívott egy homoszexuális házaspárt Budapestre

Szijjártó Péter meghívott egy homoszexuális házaspárt Budapestre 

Szijjártó Péter szerint szabad a szerelem Magyarországon.
Hűtlen kezeléssel vádolja Pokorni Zoltán volt fideszes polgármestert utóda

Hűtlen kezeléssel vádolja Pokorni Zoltán volt fideszes polgármestert utóda 

Pokorni Zoltán annak idején kéz levágást ígért azoknak, akik lopnak.
Az Orbán-kormányt gyanúsítják a kárpátaljai templom elleni támadással

Az Orbán-kormányt gyanúsítják a kárpátaljai templom elleni támadással 

Orosz-magyar közös titkosszolgálati akció?
A kárpátaljai templom elleni támadás mögött az orosz titkosszolgálat is állhat

A kárpátaljai templom elleni támadás mögött az orosz titkosszolgálat is állhat 

Gyanús körülmények a kárpátaljai templom felgyújtási kísérlete körül.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo