A Babaváró és a fix 3 százalékos Otthon Start hitel együttesen számos többlet előnyt biztosít azoknak a háztartásoknak, amelyek egyszerre terveznek gyermekvállalást és lakásvásárlást.

Az egyik legfontosabb előny, hogy a Babaváró támogatott hitel önerőként is beszámítható az Otthon Start igénylésekor: a folyósítástól számított 90 napon túl a teljes összeg, azon belül pedig a 75 százaléka számít saját forrásnak. Ez segíthet teljesíteni a támogatott lakáshitel minimum 10 százalékos önerőre vonatkozó feltételét, ami sok fiatal pár számára döntő jelentőségű.

Emellett a két hitel együtt akár 61 millió forintnyi kedvezményes finanszírozást kínálhat, ha valaki maximálisan kihasználja a kereteket. A gyermekek érkezésével a Babaváró tartozásának jelentős része vagy akár teljes egésze elengedhető, ami hosszú távon jelentős pénzügyi előnyt jelent.

Finanszírozási szempontból a Babaváró és az Otthon Start kombinációja a CSOK Plusz igénybevételével válhat teljessé. A CSOK Plusz ugyanis nemcsak gyermekvállalással összekötött tőketartozás-csökkentést biztosít a hitelfelvételt követően született második és harmadik gyermek után, hanem egy többmilliós azonnali előnyt is.

„Aki már most biztos a gyermekvállalásban, annak érdemes a CSOK Plusszal kiegészíteni a támogatott finanszírozási csomagot, mert ebben az esetben az ingatlan adásvétel mentesül a 4 százalékos vagyonszerzési illeték alól, ami egy 50 milliós ingatlannál rögtön 2 millió forint azonnali megtakarítást jelent. Bizonytalan gyermekvállalási tervek esetén azonban célszerű csak az Otthon Starttal indulni.  Ebben az élethelyzetben a Babaváró felvétele is kockázatos: hiszen ha nem érkezik a baba, a támogatott hitel piaci kölcsönné alakul, és a felvett támogatást is vissza kell fizetni. Az Otthon Start hitel ugyanakkor később – ha már biztos a családalapítás – akár kiváltható CSOK Plusszal, így a gyermekek után járó hitelelengedés ugyanúgy járni fog, csupán a 4 százalékos illetékkedvezményről kell lemondani, hiszen azt utólag nem lehet érvényesíteni” – emelte ki Garam Dániel, a money.hu  szakértője.