Roham a debreceni ingatlanokért

A BMW-gyár megépülése Debrecen érintett külvárosában, illetve annak vonzáskörzetében is komoly emelkedést hozhat az ingatlanárakban. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint az igények és árak növekedésére fel kell készülniük az ingatlanosoknak is.

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Debrecen az ország második legnépesebb városa, amelynek a belvárosa eddig is rendkívül népszerű volt bérleti és eladási szempontból is. Az egyetemvárosban és környékén a Budapesten megszokott árszínvonal volt jellemző, és jó befektetésnek bizonyult a kisebb garzonok kiadása diákok számára.

Kitarthat a két számjegyű növekedés a lakáspiacon
A NAV forgalmi adatait feldolgozó OTP Lakóingatlan Értéktérkép szerint fél év alatt átlagosan 15 százalékkal lettek drágábbak a lakások, mint 2017 év végén. Magyarországon egy ingatlan átlagos négyzetméterára idén nyáron már 336 ezer forintba került.
Gadanecz Zoltán szerint nem a város szívében lévő területen lesz jelentős változás, hanem a külvárosi és a település vonzáskörzetét magában foglaló részen. Ha a külváros is értékessé válik, akkor a település agglomerációjában is drágulásra lehet számítani.

„A BMW-gyár vonzani fogja a munkaerőt, és a dolgozóknak valahol lakniuk kell. A gyárban kapott bérük garantálja, hogy ki tudják tudni fizetni a bérleti díjat vagy a hiteltörlesztést. Ez azt jelenti, hogy most nem a belső frekventált részek fognak továbbdrágulni, hanem az eddig sokkal olcsóbb külvárosi ingatlanok lesznek keresettebbek” – fogalmazott a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa.

A szakértő szerint ez igaz lesz a bérleti és az eladási árakra is. Idővel viszont a minőségre kell majd törekedni, ha valaki piacképes akar maradni.

„Amikor a gyár bevonzza a munkavállalókat, nem a minőség lesz az elsődleges szempont, viszont később az eladók várhatóan vérszemet kapnak, és emelni kezdik az árakat, mert látják a keresletet . Ekkor a piac saját magát fogja korrigálni, az igények az árakkal nőni fognak. Akik értékesíteni akarják, vagy bérbe szeretnék adni az ingatlanjukat, ezzel lépést kell majd tartaniuk” – tette hozzá.

Bemutatjuk a Piac & Profit Online Akadémia kurzusvezetőit!
Új szolgáltatással jelentkezik a Piac & Profit a hazai kkv-döntéshozók üzleti tudásának gyarapítása érdekében. Piac & Profit Online Akadémiát indítottunk a Piac & Profit Konferenciák legsikeresebb, legjobb előadói kurzusvezetői közreműködésével. Az online képzések egyre népszerűbbek, sokak számára elérhetőbbek. A konferenciákon felhalmozott tudásokat ajánljuk a kkv-döntéshozóknak és az adott szakma jövőjét előre megismerni akaróknak.

Véleményvezér

Megdöbbent a világ, hogy ki Charlie Kirk gyilkosa

Megdöbbent a világ, hogy ki Charlie Kirk gyilkosa 

Érdemes újragondolni előítéleteinket.
Nem volt profi Charlie Kirk gyilkosa

Nem volt profi Charlie Kirk gyilkosa 

Félárbócon Amerika zászlaja.
Már az első tíz között a budapesti lakhatási költségek

Már az első tíz között a budapesti lakhatási költségek 

Több mint 11 év munka kell egy átlagos budapesti lakáshoz.
Kormányváltó a hangulat Magyarországon

Kormányváltó a hangulat Magyarországon 

Rosszul áll a Fidesz szénája.
A világ legnagyobb gyarmattartója jelenleg Oroszország

A világ legnagyobb gyarmattartója jelenleg Oroszország 

Egykor önálló népek éltek a mai Oroszország nagy részén.
Hátul kullog Magyarország a diplomások számában

Hátul kullog Magyarország a diplomások számában 

A populizmus melegágya az iskolázatlanság.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo