Mire figyeljünk az új áfatörvénynél?

Körültekintést igényel az adózóktól a módosított új áfa-törvény átmeneti rendelkezéseinek alkalmazása - derült ki kedden, a Deloitte és az AmCham rendezvényén, amelyen Pénzely Márta, a Deloitte adóosztályának senior menedzsere ismertette a törvény egyes rendelkezéseit.

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac? Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról?

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

folyamatos teljesítésű ügyletek utáni áfa-fizetési kötelezettség változatlanul a részletfizetés esedékessége szerint adódik, a rendszeresen ismétlődő ügyleteké ugyanakkor az elszámolás esedékessége helyett a fizetés esedékessége alapján keletkezik. Az áthúzódó ügyletek esetén a régi törvényt kell alkalmazni az ügylet kifutásáig vagy február 15-éig nyilatkozni kellett arról, hogy a kezdetekig visszamenőleg az új törvényt alkalmazzák.

 A rendszeresen ismétlődő elszámolásokkal kapcsolatban az adószakértő felhívta a figyelmet arra, hogy a rendszeres ismétlődés pénzforgalmi (a fizetés esedékességéhez igazodó) elszámolássá vált, míg a gyűjtőszámla "teljesítés szemléletű" maradt, holott a tényállás szinte azonos.

Devizás ügyletnél gyűjtőszámla esetén annyi árfolyamot kell alkalmazni, ahány sora van a számlának; nem csak arra kell figyelni, hogy pénzforgalmi vagy teljesítési szemléletű az adózás, hanem az árfolyamra is - mondta Pénzely Márta.

Az adószakértő felhívta a figyelmet arra is: ha határozott idejű elszámolásban állapodott meg valaki, az adóhatóság azt várja el, hogy pénzforgalmi szemléletben adózzon. Így pénzforgalmi adózásúvá vált a Mol üzemanyagkártyás szerződés vagy a takarítókkal kötött szerződés.

A fordított adózás köre május 1-jétől az építési engedélyköteles építésre és szerelésre valamint az építés eredményeként létrejött, az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett ingatlan átadására szűkül. Az átmeneti szabályok szerint az áprilisban kézhez vett számla utáni áfát fordítottan kell bevallani. Ha kétség merül fel, Pénzely Márta szerint a fordított adózást kell alkalmazni. A fordított adózással kapcsolatban az adószakértő egyebek között problémaként említette, hogy a törvény továbbra sem definiálja az ingatlant, ezáltal az is hiányzik, hogy mi minősül azon végzett munkának.

A nyilatkozatokat (például az MNB árfolyam alkalmazásáról) április 17-éig meg lehet változtatni, a február 15-éig beadott közös nyilatkozat az áthúzódó ügyletek kezeléséről azonban nem módosítható - derült ki.

Árengedmény esetén ha az adófizetési kötelezettség keletkezésekor ismert az árengedmény, akkor eleve nem tartozik az adó alapjába. Ilyen a skontó, a határidő előtti fizetés miatt adott engedmény; a korábbi vásárlásért adott engedmény (például törzsvásárlói kártyák), továbbá a teljesítésig adott egyéb, de üzletpolitikai célú árengedmény. Az árengedmény akkor minősül üzletpolitikai célúnak, ha megállapodásban előre rögzített, nettó összege kisebb mint az árengedményre jogosító ügyleté és bárki számára ésszerűen elérhető. A törvény betűje szerint tehát "az egyet fizet, kettőt kap" akciók nem engedélyezettek, a "kettőt fizet, hármat kap" típusúnak azonban nincs akadálya.

(Az Unióban is nagy változások készülnek az áfáról.)

Véleményvezér

Putyin egy NATO tagállam megtámadását fontolgatja

Putyin egy NATO tagállam megtámadását fontolgatja 

Az amerikai hírszerzés feje fontos ügyben ment személyesen Moszkvába.
Kesztyűt dobott Orbán Viktornak Magyar Péter – frissült

Kesztyűt dobott Orbán Viktornak Magyar Péter – frissült 

Magyar Péter Paksra hívta a parlamenti pártok elnökeit.
Meghalt az ukrajnai háború humanista hőse, akit még az oroszok is tiszteltek

Meghalt az ukrajnai háború humanista hőse, akit még az oroszok is tiszteltek 

Tragikus véget ért egy ukrajnai hős sorsa.
Hatalmas fegyvercsomagot kap Ukrajna, de ami igazán meglepő, hogy honnan

Hatalmas fegyvercsomagot kap Ukrajna, de ami igazán meglepő, hogy honnan 

Törökország döntő fontosságú fegyvereket ad el Ukrajnának.
Átlagosan 7 millió forintot buktak a nyugdíjasok az Orbán-kormány idején

Átlagosan 7 millió forintot buktak a nyugdíjasok az Orbán-kormány idején 

Csak a propaganda szintjén jártak jobban a nyugdíjasok az elmúlt 15 évben.

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo