Meglepetésre megugrott a szabad felhasználású jelzáloghitelek folyósítása is
A BiztosDöntés.hu értékelése szerint az MNB adatsorában talán a legfurcsább tételt az jelenti, hogy májusban ismét 10 milliárd forint fölé emelkedett a szabad felhasználású jelzáloghitelek folyósítása.
Erre legutóbb két éve volt példa. Akkor ugyanis nagyon sokan jelzáloghitelből vásároltak inflációkövető Prémium Magyar Állampapírt (PMÁP), hiszen a hitelkamat és az állampapír várható hozama közötti különbség komoly haszonnal kecsegtetett.
Ezek az ügyfelek jó eséllyel ezekben a hónapokban váltották vissza állampapírjaikat és zárták le a hitelszerződésüket, hiszen a jelenlegi infláció mellett ezek a papírok már masszív veszteséget termelnek.
A mostani szabad felhasználású jelzáloghitel-felfutást nehéz piaci alapon megmagyarázni. Időközben a személyi kölcsönök esetében is eljutottunk ugyanis oda, hogy az Erste és a CIB Bank 15 millió forint, az UniCredit, a Raiffeisen, az OTP, valamint Zöld személyi kölcsönénél a MagNet Bank pedig 12 millió forint összegű hitelt is ad, mindezt ráadásul akár 10 éves futamidőre.
A kamatokat illetően sincs számottevő különbség a két hiteltípus között. Sőt, a CIB és az UniCredit például 7 évre 10,22, az Erste pedig 10,59 százalékos THM-mel adja a személyi kölcsönét, ennél jelenleg csak a Gránit Bank kínál olcsóbban – 9,29 százalékos THM-mel – szabad felhasználású jelzáloghitelt.
