Mekkora hitelre elég az átlagbér?

A KSH legutóbbi közlése alapján 435 ezer forint volt a bruttó átlagkereset márciusban, amely összegből a Bank360 elemzése alapján akár 10 millió forintos személyi kölcsönt is fel lehet venni.

Márciusban 435 200 forintot kerestek átlagosan azok a munkavállalók, akik legalább 5 főt foglalkoztató vállalkozásoknál, az állami vagy a nonprofit intézményekben végeztek munkát - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal gyorstájékoztatójából. Ez nettó 289 400 forintot jelentett havonta, kedvezmények nélkül a fenti munkavállalók számára.

“Ebből az összegből akár 10 millió forintos személyi kölcsönt is fel lehet venni” – közölte Varga Zsombor, a Bank360 elemzője. A fizetéstől függ a felvehető összeg Természetesen mindig előnyös valós pénzügyi lehetőségeinkkel egybevetni hitelfelvételi terveinket, de a túlságosan magas adósság elkerüléséről nem csak a hitelfelvevők, hanem a hatályos jogszabályok is rendelkeznek.

A jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató (JTM) alapján ugyanis a havonta összesen fizetett törlesztőrészlet nem haladhatja meg a jövedelem felét az átlagkereset jövedelmi sávjában. Magasabb, 500 ezer forint feletti fizetés esetén 60 százalék is lehet a törlesztőrészlet aránya (hosszú kamatperiódusú jelzáloghitel esetén), ennél alacsonyabb fizetésnél viszont csak adóstárs bevonásával lehet a saját jövedelem 50 százalékát meghaladó törlesztőrészletű hitelt felvenni.

A 289 ezer forintos nettó jövedelem alapján az átlagkereset mellet havi 144 700 forint a felső határ egy személyi kölcsön törlesztőrészletének szempontjából. Lakáshiteleknél ez akár kevesebb is lehet, ugyanis ha nem fixáljuk legalább 10 évre vagy a teljes futamidőre jelzáloghitelünket, akkor – a kamatfixálást hosszától függően – legfeljebb a a jövedelemünk 35 vagy 25 százalékát fordíthatjuk törlesztésre.

Így jön ki a 10 milliós hitel A Bank360 Személyi kölcsön kalkulátora alapján viszont az átlagkereset mellett egyre kevésbé jelent akadályt a JTM-szabály, ugyanis már 10 milliós hitelt is fel lehet venni az átlagkereset mellett – ez pedig jellemzően a maximális összeg ezen hiteltípus tekintetében. Persze nem akármilyen futamidőre, 5 év alatt ugyanis maximum 7,3 millió forintot lehet felvenni az átlagkereset mellett.

Havonta 144 534 forintot kell így törleszteni 7,22 százalékos THM mellett. A teljes visszafizetendő 8 672 040 forint ebben az esetben. Hosszabb, 8 évre felvett hitel esetében azonban nincs akadálya a 10 milliós kölcsönnek sem. A törlesztőrészlet 138 788 forint havonta, tehát valamivel kevesebb is, mint a jövedelem fele. A THM így 8,05 százalék, összesen pedig 13 423 648 forintot kell visszafizetni. A mediánkereset mellett bőven nincs meg a 10 millió A KSH által közölt medián jövedelem ennél alacsonyabb volt márciusban.

A teljes foglalkoztatotti körben bruttó 329 810 forintot tett ki a medián kereset, ami alapján nettó 219 323 forintot vitt haza a dolgozó, akinél közel másfélmillió másik munkavállaló jobban keresett, de pontosan ugyanennyien kevesebb nettó bérrel gazdálkodhattak. A mediánkereset mellett a hitelfelvételi lehetőségek is korlátozottak, ugyanis a havonta törlesztett összeg nem haladhatja meg a 109 662 forintot. Ilyen korlátok mellett csak 5,4 millió forintot lehetett felvenni 5 éves futamidőn. 8 évre pedig maximum 7,5 millió forintos összegben lehetett személyi kölcsönt igénybe venni. Vagyis az átlagkereset mellett lehetséges a 10 millió forintos hitel felvétele is, de mediánbér mellett ennél 2,5 millió forinttal kevesebbet lehet csak felvenni.

Véleményvezér

Kísértetbölcsődét talált Hadházy Ákos

Kísértetbölcsődét talált Hadházy Ákos 

Semmi nincs biztonságban, ami mozdítható.
Elképesztő luxusban élnek a NER-cicák, erről közölt képeket Hadházy Ákos

Elképesztő luxusban élnek a NER-cicák, erről közölt képeket Hadházy Ákos 

Jól megy a NER körüli hölgyeknek. Méghogy nem szeretik a gyengébb nemet a fideszesek.
Aggasztó, hány évig élnek a magyarok – Romániában és Bulgáriában is jobb a helyzet

Aggasztó, hány évig élnek a magyarok – Romániában és Bulgáriában is jobb a helyzet  

A két ország újabb listán ver minket. 
A magyar idősek számíthatnak a legrövidebb élettartamra az EU-ban

A magyar idősek számíthatnak a legrövidebb élettartamra az EU-ban  

Még Bulgáriában és Romániában is tovább élnek az idősek. 
Nem lehetünk büszkék: ezen a listán is utolsó helyen szerepel Magyarország

Nem lehetünk büszkék: ezen a listán is utolsó helyen szerepel Magyarország  

Ukrajna és Románia is jobban teljesített. 
Hadházy Ákos megmutatta, hogyan szépül a hatvanpusztai Orbán-birtok

Hadházy Ákos megmutatta, hogyan szépül a hatvanpusztai Orbán-birtok 

Épül, szépül a körbezárt uradalom környéke is. 


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo