2003 első három hónapjában 7%-kal kevesebb lakást vettek használatba, mint egy évvel korábban. A felépített lakásterület szerint ugyanakkor csak 4%-os csökkenés következett be, mivel az új lakások ebben az időszakban átlagosan 3 m2-rel nagyobb alapterülettel épültek (99 m2 az átlagos nagyság). Az országos lakásépítés alakulását, a felépített lakások jellemzőit nagymértékben befolyásolta, hogy a legnagyobb lakásépítő régióban történt a legnagyobb visszaesés: Budapesten alig háromnegyedét, Pest megyében kétharmadát építették annak, amit 2002 első negyedében. A legnagyobb visszaesés a költségvetési szervek és a vállalkozók lakásépítésében tapasztalható, míg a lakossság építkezései az átlagosnál kisebb mértékben csökkentek. A kivitelezésben – az elmúlt időszak tendenciájával ellentétben – nőtt a lakosság szerepe, mialatt az építőipari főtevékenységet folytató szervezetek 10%-kal kevesebb lakást építettek, mint tavaly ilyenkor.
A használatba vett lakások számának kedvezőtlen alakulása nem jelent egyet a közép-magyarországi régióban a lakásépítés visszaesésével. A kiadott új építési engedélyek száma inkább a régió szerepének további erősödésére utal. Az év első három hónapjában kiadott új lakásépítési engedély több mint 40%-a ezt a régiót érinti, ahol 20%-kal több új lakásra adtak engedélyt, mint egy évvel korábban.
Településtípus | ||||||
I. negyedév | I. negyedév | %-ában | I. negyedév | I. negyedév | %-ában | |
Budapest | 120,6 | 802 | 594 | 74,1 | ||
Megyei jogú városok | 85,8 | 1 610 | 1 721 | 106,9 | ||
Többi város | 135,3 | 1 074 | 1 118 | 104,1 | ||
Községek | 118,1 | 1 270 | 1 004 | 79,1 | ||
Összesen | 113,0 | 4 756 | 4 437 | 93,3 | ||
Az év első negyedévében megszűnt közel 800 lakás 13%-kal több, mint 2001 hasonló időszakában volt. A lakások 47%-a avulás, 42%-a új lakás építése miatt szűnt meg.
2003. március végéig több mint 900 ezer m2 lakóépület és 950 ezer m2 nem lakóépület beépítésére adtak ki építési engedélyt. Az utóbbi egyharmad részét fővárosi kereskedelmi és hivatali épületek tervezett beépítése jelenti. A nem lakóépületek építésénél az előző évhez viszonyítva legnagyobb visszaesés a községeket érintette, ahol 53%-kal csökkent a tervezett nem lakóépületek alapterülete. Az épületek funkcióját tekintve pedig a mezőgazdaság, valamint a szálloda, szálláshely-szolgáltatás, vendéglátás területén mutatkozik erőteljes csökkenés. A korábban jelentős beruházásokat indító területeken most csak alig több mint egyharmadát, illetve közel kétharmadát tervezik beépíteni az előző év első negyedében engedélyezett alap
