Nem kaptad meg az Otthon Start hitelt? Oka lehet a jövedelem, a TB-jogviszony, a KHR-státusz, a munkaszerződésed vagy a külföldi jövedelem. Így javítsd az esélyeidet!
Számtalan oka lehet annak, ha az Otthon Start igénylésedet elutasítja a bank. Ezek egy része abból adódik, hogy nem felelsz meg az Otthon Start feltételeinek, más része pedig abból, hogy nem vagy hitelképes a bankoknál.
Apróságokon is elcsúszhat az Otthon Start hitel Fotó: DepositPhotos.com
A leggyakrabban felmerülő lehetőségek:
1. Az igénylő vagy az ingatlan nem felel meg az Otthon Start feltételeinek:
Az igénylő az elmúlt 10 évben már rendelkezett saját tulajdonú belterületi ingatlannal, amely nem esik a rendelet kivételei alá.
Nincs magyarországi lakóhely vagy állampolgárság, illetve nem teljesül a jogszabályban előírt tartózkodási feltétel.
Nem rendelkezik legfeljebb 30 nap kihagyással legalább 2 éves társadalombiztosítási jogviszonnyal, illetve az utolsó 180 napban nincs igazolt magyarországi jogviszony (kivéve ingázók).
Van fennálló, 5 000 forintot meghaladó köztartozása a NAV-nál.
Hiányos dokumentáció: például nem megfelelő jövedelemigazolás vagy hiányos TB-adatok.
Az ingatlan vételára nem felel meg a rendelet által meghatározott limiteknek: lakás legfeljebb bruttó 100 millió forint értékig, ház 150 millióig hitelezhető, a négyzetméterár pedig nem haladhatja meg a bruttó 1,5 millió forintot).
Az ingatlan nem belterületi lakóingatlan vagy nem lakható.
20 százaléknál nagyobb a különbség az ingatlan vételára és értékbecslő által meghatározott értéke között.
2. Banki hitelbírálati okok:
Jövedelem nem elég magas, nem elég stabil, vagy a jövedelem forrása nem elfogadható (például külföldi jövedelem önmagában, vagy nem megfelelő dokumentumokkal igazolva).
Nincs elegendő, bank által elvárt összegű önerő.
Nem felel meg a jövedelem és a törlesztőrészletek a JTM-szabályoknak.
