Számtalan oka lehet annak, ha az Otthon Start igénylésedet elutasítja a bank. Ezek egy része abból adódik, hogy nem felelsz meg az Otthon Start feltételeinek, más része pedig abból, hogy nem vagy hitelképes a bankoknál.

A leggyakrabban felmerülő lehetőségek:

1. Az igénylő vagy az ingatlan nem felel meg az Otthon Start feltételeinek:

Az igénylő az elmúlt 10 évben már rendelkezett saját tulajdonú belterületi ingatlannal, amely nem esik a rendelet kivételei alá.

Nincs magyarországi lakóhely vagy állampolgárság, illetve nem teljesül a jogszabályban előírt tartózkodási feltétel.

Nem rendelkezik legfeljebb 30 nap kihagyással legalább 2 éves társadalombiztosítási jogviszonnyal, illetve az utolsó 180 napban nincs igazolt magyarországi jogviszony (kivéve ingázók).

Van fennálló, 5 000 forintot meghaladó köztartozása a NAV-nál.

Hiányos dokumentáció: például nem megfelelő jövedelemigazolás vagy hiányos TB-adatok.

Az ingatlan vételára nem felel meg a rendelet által meghatározott limiteknek: lakás legfeljebb bruttó 100 millió forint értékig, ház 150 millióig hitelezhető, a négyzetméterár pedig nem haladhatja meg a bruttó 1,5 millió forintot).

Az ingatlan nem belterületi lakóingatlan vagy nem lakható.

20 százaléknál nagyobb a különbség az ingatlan vételára és értékbecslő által meghatározott értéke között.

2. Banki hitelbírálati okok:

Jövedelem nem elég magas, nem elég stabil, vagy a jövedelem forrása nem elfogadható (például külföldi jövedelem önmagában, vagy nem megfelelő dokumentumokkal igazolva).

Nincs elegendő, bank által elvárt összegű önerő.

Nem felel meg a jövedelem és a törlesztőrészletek a JTM-szabályoknak.