A piacvezető hazai ingatlanfejlesztő cég, a Wallis Ingatlan Rt. a Könyves Kálmán körúti irodaházai közül az alig egy éve átadott Bajor Center helyiségeinek 100%-ban van bérlője, a beköltözők hosszú távú irodabérleti szerződéseinek köszönhetően. Ugyanakkor a Bajor irodaház tőszomszédságában épülő Polar Center irodahelyiségeit már az átadás előtt 70%-ban lekötötték a leendő bérlők, így a projekt 85%-os átlag értékesítési arányával előkelő helyet foglal el a piacon. Az elmúlt két évben mintegy 22 000 négyzetméternyi irodaépületet létrehozó részvénytársaság ezek után jutott el oda, hogy az idén már a második irodaházát adta ki teljesen. Az ingatlanfejlesztő tulajdonában lévő Váci úti Danubius Irodaházak áprilistól teltházasak.

A Bajor Center irodaházat 2002 tavaszán adták át. Az irodabérleményt kereső cégek egyebek között a kiemelkedően jó megközelíthetőségek miatt részesítik előnyben a ferencvárosi épületet. Tény, hogy Buda autóval 5 percnyire, a főváros centruma 10 percnyire, Ferihegy pedig 15 percnyire van a Bajor Centertől. A közlekedési adottságok mellett az irodaépület belső kialakítása, a hatékony helykihasználtság is vonzó szempontnak bizonyult, egyik szinten sem találni holt tereket például. A 6310 négyzetméternyi alapterületen egyebek között az Erdért Rt., az EMI Magyarország és az orvosi műszergyártással foglalkozó B.S. Magyarország Kft. osztozik.

A Wallis Ingatlan Rt. közvetlenül a Bajor Center tőszomszédságában adja át rendeltetésének a Polar Centert. Erre már júniusban sor kerül. Az ingatlanfejlesztő részvénytársaság tervei szerint az alapterületéből összesen 7230 négyzetméter értékesíthető irodaként és bemutatóteremként. Az épületben öt irodaszinten átlagosan 950 m2 terület hasznosítható, azaz egy-egy emeleten akár két bérlő is helyet kaphat. Már a júniusi átadás előtt megkötötték a bérleti szerződések zömét, egy-egy szintet bérel a Polar Centerben a Hajdú-Bét Rt., és a Laurel-csoport tagja, a Progadat Rt.

A Bajor és Polar Center projektek kizárólagos értékesítője a Biggeorge's International Ingatlantanácsadó Rt. és a Jones Lang LaSalle Kft. A Wallis Ingatlan Rt. jelenleg több mint 40 000 négyzetméternyi irodaterületnek a tulajdonosa.