Mikor köthető ki kötbér a szerződésben?

2018. szeptember 28. péntek - 07:30 / piacesprofit.hu
  •    

A szerződés megerősítésének és biztosításának egyik gyakori módja a kötbér kikötése a szerződésben. A kötbér egyrészt ösztönözheti a szerződés teljesítését a kötelezett részéről, másrészt szerződésszegés esetére egyfajta átalány-kártérítésként szolgál a jogosult számára. Melyek a kötbér alapvető szabályai, és milyen típusú kötbérről beszélhetünk?

A kötbér olyan pénzösszeg, amelynek megfizetésére a szerződő fél kötelezi magát arra az esetre, ha olyan okból, amelyért felelős, megszegi a szerződést. A kötbér érvényesen írásban köthető ki. A kötbérről szóló megállapodásban meg kell határozni a kötbér összegét vagy kiszámításának módját. Ez történhet konkrét pénzösszeg megjelölésével, vagy más kiszámítható módon, például százalékos mértékben. A kötbér lehet egyösszegű, de függhet például az eltelt időtől is (napi, havi kötbér stb.). A kötbérfizetési kötelezettség alól a kötelezett úgy mentheti ki magát, ha a szerződésszegés alóli felelősségét kimenti.

szerződést aláíró kéz

Kép: Pixabay

A kötbér típusai

Mint látható, kötbért a szerződés megszegése esetére lehet alkalmazni. Így a kötbér fajtái is a szerződésszegéshez, azok jellemző típusaihoz igazodnak. A kötbér egyik leggyakoribb típusa a késedelmi kötbér. Késedelemről beszélünk, ha a kötelezett az általa vállalt szolgáltatást annak esedékességekor nem teljesíti. A késedelem esetére kikötött kötbért leggyakrabban a késedelmes időszakkal arányosan szokták meghatározni (pl. késedelmes napokra), de nem kizárt a más módon meghatározott késedelmi kötbér sem. A késedelmi kötbér megfizetése nem mentesít a szerződés teljesítése alól, tehát a jogosult a szerződés teljesítését továbbra is követelheti.

Kötbér a fogyasztónak? Nem biztos, hogy tisztességes
Szerződésekben gyakran szerepel kötbér fizetésére vonatkozó rendelkezés arra az esetre, ha valamelyik szerződő fél megszegné a szerződésből származó kötelezettségét. Kötbért a fogyasztókkal kötött szerződés is tartalmazhat, és viszonylag gyakran alkalmazzák is ezt a lehetőséget a fogyasztókkal szerződő cégek, szolgáltatók. Előfordulhat-e mégis, hogy a fogyasztói szerződésben foglalt kötbért tisztességtelennek lehet minősíteni? Szakértőnk segít!

A késedelmi kötbér különleges esete, ha azt pénztartozás késedelmes teljesítése esetére kötötték ki. Az ilyen kötbér esetén a törvény kimondja, hogy a késedelmi kamat szabályait kell alkalmazni.

Meghiúsulási kötbérről beszélünk, ha a kötbér fizetését a szerződésben meghatározott szolgáltatás nem teljesítése esetére kötötték ki. A késedelmi kötbérrel ellentétben a meghiúsulási kötbér érvényesítése a teljesítés követelését kizárja, azaz ilyenkor a jogosult a szolgáltatás teljesítését már nem követelheti.

Kötbér a szerződés hibás teljesítése esetére is kiköthető. Hibás teljesítésről akkor van szó, ha a szolgáltatás a teljesítéskor nem felel meg a szerződésben vagy jogszabályban megállapított minőségi követelményeknek. Hibás teljesítés például, ha az áru vagy szolgáltatás a rendeltetésének megfelelő használatra nem alkalmas, vagy nem felel meg a kötelezett által adott leírásban szereplő vagy a mintaként bemutatott szolgáltatásra jellemző tulajdonságokkal. Ha a jogosult a hibás teljesítés esetére szóló kötbérigényét érvényesíti, akkor nem érvényesíthet szavatossági igényt.

Átalány-kártérítés

A kötbér egyik jellemzője, hogy átalány-kártérítésként működik. Ez azt jelenti, hogy szerződésszegés esetén a jogosult akkor is követelheti a kötbér kifizetését, ha kár nem érte, vagy a kára eltérő mértékű volt. Ebből következően a kötbér erejéig a kárt nem kell bizonyítani sem. Ha a jogosult a kötbért meghaladó kárt szenvedett, akkor a kötbér összegét meghaladó kárát a kártérítés szabályai szerint követelheti a szerződésszegő féltől.

Szerző:

Dr. Szabó Gergely

ügyvéd

Kocsis és Szabó Ügyvédi Iroda

 

Bemutatjuk a Piac & Profit Online Akadémia kurzusvezetőit!
Új szolgáltatással jelentkezik a Piac & Profit a hazai kkv-döntéshozók üzleti tudásának gyarapítása érdekében. Piac & Profit Online Akadémiát indítottunk a Piac & Profit Konferenciák legsikeresebb, legjobb előadói kurzusvezetői közreműködésével. Az online képzések egyre népszerűbbek, sokak számára elérhetőbbek. A konferenciákon felhalmozott tudásokat ajánljuk a kkv-döntéshozóknak és az adott szakma jövőjét előre megismerni akaróknak.

Feliratkozom a(z) Jogi kisokos téma cikkértesítőjére. A megjelenő új cikkekről tájékoztatást kérek

Segítünk kiszámolni

EKÁER kalkulátor

kalkulátor

Céges bankszámla

kalkulátor

Pályázatkereső

kalkulátor