Két ünnep között felpörög az ingatlanpiac

2017. december 19. kedd - 06:04 / piacesprofit.hu
  •    

Jellemzően sokan vásárolnak ingatlant karácsony és szilveszter között, ugyanakkor az sem ritka, hogy valaki lakáskulcsot tesz a fa alá szenteste.

Érdekesen alakul a karácsonyi időszak az ingatlanpiacon, hiszen év végén próbálja mindenki összekötni a kellemest a hasznossal.

Gadanecz Zoltán, a GDN alapító-tulajdonosa elmondta, hogy akinek van anyagi kerete és szándéka az ingatlanvásárlásra, az igyekszik még az adóév lezárta előtt nyélbe ütni, és a karácsonyhoz kapcsolni az üzletet.
„Karácsony környéke azért is kedvező az ingatlanvásárlásra, mert előbb elkezdődik az öt év, ami adóhoz kötött, ami után adómentesen lehet eladni az ingatlant. Egy decemberi tranzakcióval egy évet nyerhetünk, hiszen ha januárban veszünk lakást, az egész évet ki kell várni, mint adóév” – magyarázta a szakember.

Mint mondta, nem ritka az sem, hogy valaki lakáskulcsot tesz a fa alá. Többnyire gyerekeknek szoktak ingatlant ajándékozni abban az esetben, ha az iskolakezdés környékén ez az egyéb kiadások miatt nem jött össze.
Gadanecz Zoltán arról is beszélt, hogy december 24-én és a két ünnep között is nagyon erős szokott lenni a piac az elmúlt évek tapasztalatai szerint.

„Sokan arra törekednek, hogy még karácsony előtt hozzájussanak az általuk kinézett ingatlanhoz, hogy ott tudják ünnepelni a szentestét, felvihessék a rokonokat és büszkélkedhessenek vele. Akinek ez karácsonyig nem sikerül, azok a két ünnep között kapkodnak, hogy beleférjen az adott évbe a vásárlás az adózási előnyök miatt” – emelte ki a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa.

Ötödével drágulhatnak a lakások, ha ezt meglépi a kormány
Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter InfoRádiónak adott novemberi interjúja alapján nem várható, hogy a 2019. december 31-ét követően sor kerülne az újépítésű lakóingatlanok értékesítésére vonatkozó 5 százalékos áfakulcs meghosszabbítására. A kedvezményes lakásáfa megszűnése azonban a vállalkozói szektorban is komoly negatív hatással járhat. Az intézkedés gazdasági hatásait Dr. Bacskó László ügyvéd, a Bacskó Ügyvédi Iroda vezetője, a Vállalkozók Fóruma szakértője elemezte.