Az ingatlantanácsadó tanulmánya szerint először tapasztalhattuk, hogy a határon túli tőkeáramlás a teljes mennyiségnek több mint a felét adta, így 2005-ben elérte az 59%-os részesedést.
Tony Horrell, a Jones Lang LaSalle Európai Tőkepiac vezetője elmondta: "2005-ben az ingatlanpiac két legfontosabb folyamata az európai ingatlanpiac egységes piaccá való fejlődése, illetve az ingatlanpiac és a globális tőkepiac fokozódó összekapcsolódása voltak. Nem tapasztalom a piacot jellemző pénzbőség mennyiségének csökkenését, és véleményem szerint 2006-ban új rekord hozamszinteket fogunk elérni. Így igen nagy esélye van annak, hogy az idei évben a tranzakciók mennyisége eléri majd a 175 milliárd eurót
"Mivel a közép-európai hozamok erősen közelítik a nyugat-európai szintet, a 2006-os év hátralévő részében arra számíthatunk, hogy a befektetők számottevő része távolabbra tekintve szeretné elérni tőkenyereségét. Ez alatt Bulgária, Románia és Törökország piacait értjük, ahol már most jelentős számú tranzakció van folyamatban. Várakozásaink szerint a közép-keleti befektetők egyre inkább az európai ingatlanpiac meghatározó vásárlóivá válnak 2006 folyamán, mivel az olaj-exportáló országok új befektetési lehetőségeket keresnek."
