A "Fészekrakó program", amely az igazságosabb lakástámogatást, a fiatalok otthonhoz jutását és a gyermekvállalási kedv erősítését célozta meg, úgy tűnik, beváltja a hozzá fűzött reményeket - hangzott el a mai kormányszóvivői tájékoztatón. Ezért a programba bekapcsolódó lakásvásárlók, lakásépítők életkorának 30-ról 35 évre kibővítésének lehetőségét vizsgálja a kabinet, s ennek bevezetésére várhatóan még idén sor kerül. A legfrissebb adatok szerint - a program héthónapos működése alatt több mint 15 ezer igény érkezett be, közel 40 milliárd forint értékben, amelyből 13,5 ezer szerződést meg is kötöttek a lakásvásárlók. Értékük eléri a 35 milliárd forintot. Ebből februártól augusztus végéig 4800 szerződés (közel 24 milliárd forint értékben) az állami kezességvállalásra, 8700-at pedig (értéke 10,5 milliárd forint) a "félszocpol" felhasználásával használt lakás vásárlására született. A szocpolt, vagyis a gyermekek után járó lakástámogatási kedvezményt igénybe vevők aránya augusztus végéig elérte a 6000-et.
Amint arról már többször írtunk, a Fészekrakó állami kezességvállalási részprogramjának lényege, hogy a jelenleg 30 év alatti házastársak, élettársi közösségben élők, valamint gyermeküket, gyermekeiket egyedül nevelő szülők akár önerő nélkül is lakáshoz juthatnak. A megvásárolandó lakóingatlanhoz szükséges saját erőt a lakásépítési támogatásból, ismertebb nevén a vissza nem térítendő "szocpol"-ból, lakás-takarékpénztári megtakarításból, önkormányzati, munkáltatói támogatásból egyaránt finanszírozni tudják. A vételár fennmaradó részét, akár 80-90%-át, támogatott banki kölcsönként vehetik fel. Erre az állam -- forint- és devizahitel esetén egyaránt - garanciát vállal. Feltétele, hogy a hitelt igénylők fizetni tudják a havi törlesztő részleteket, valamint, hogy a fővárosi és a megyei jogú városokban megszerzendő lakás forgalmi értéke használt ingatlan esetén maximum 12, új lakásnál 15 millió forint, más településeken pedig 8, illetve 12 millió forint lehet. Az állami kezességvállalás fejében a hitelt felvevőknek garanciadíjat kell fizetni: mértéke a felvett kölcsön évi 2%-a, ezt az összeget azonban 2005-ben a költségvetés átvállalta.
