Tízmilliót is érhet az odafigyelés

Továbbra is makacsul tartja magát az a vélekedés, hogy a saját lakás elengedhetetlen a felnőtt élethez és a családalapításhoz. A saját lakás megteremtése a megtakarítási célok között is előkelő helyen szerepel. Amikor vásárlásra kerül sor, sokan mégis nagyvonalúan figyelmen kívül hagyják az állami támogatású banki lehetőségeket.

Mire készülhet a kormány?
Meg lehet még menteni az idei évet az ezer sebből vérző gazdaságban?

Online Klasszis Klub élőben Győrffy Dórával!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a közgazdászt, egyetemi tanárt!

2025. július 16. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Kép: Pixabay

Ingatlanvásárlás során a leggyakoribb szempont sorrendben az ár, az elhelyezkedés és az alapterület – derül ki az OTP Bank felméréséből. Miután megszületik a vásárlási szándék, hozzávetőleg fél év telik el a kereséssel és a potenciális ingatlanok felmérésével. Alaposan megválasztják tehát leendő otthonukat a magyarok. Milliós tételeket spórolhat közülük az, aki a pénzügyi lehetőségeit is ennyire alaposan körbejárja – vélekednek a szakértők. A vásárlók 80 százaléka azonban csupán közvetlenül a döntés előtt tájékozódik a hitelekről. A kutatás adatai szerint többségük pedig kevesebb mint két hét alatt meg is kötötte a hitelszerződést.

„Egy ilyen fontos döntés előtt, már a lakásigény felmerülésekor javasoljuk a banki szakértő felkeresését. Kutatásaink alapján ugyanis jól látható, hogy azoknak a hitelfelvevőknek a döntő többsége, akik igénybe vették ügyintézőink segítségét, hasznos információkhoz jutott. Egy lakáshitel felvétele legalább olyan komoly elköteleződés, mint a leendő otthonunk kiválasztása.” – mondta el Kormos Zoltán az OTP Bank lakáshitelezési igazgatója.

Tízmilliót spórolhatnánk

Az igazgató szerint egy kétgyermekes – de harmadikat is vállaló - család a lakástakarékpénztári (LTP) megtakarítás, a CSOK, a kamattámogatott hitel, és a munkáltatói lakáshitel-törlesztési támogatás (ismertebb nevén lakáshitel cafeteria) igénybe vételével akár 10 millió forint fölötti összeget is spórolhat egy 26 millió forintos újépítésű lakás esetében. A támogatások körültekintő igénybevétele egy 17 milliós használt lakás megvételéhez is több milliós segítséget nyújthat.

A lakáspiaci boom mostanában nem hagy alább. Mindez az árakra is hatással van. Éppen ezért sem mindegy, hogy élünk-e az állami és banki lehetőségekkel, hiszen komoly támogatást jelenthetnek. A közelmúltban zajlott Országos Ingatlankonferencia szakértő előadói szerint ugyan a befektetési célú ingatlanvásárlók egy-másfél év múlva kikopnak a piacról, de az áfa-csökkentés, a CSOK és a kedvező hitelek miatt várhatóan töretlen marad a kereslet az új és használt lakások iránt. Előbbiből hosszabb távon évente 25 ezer épülhet, az éves lakáspiaci forgalom pedig összességében 180-200 ezer tranzakció körül alakul majd. Mivel a kutatásban megkérdezettek 84%-a vallotta, hogy a hitel felvétele elkerülhetetlen a lakáshoz jutáshoz, mindez azt jelenti, hogy éves szinten hozzávetőlegesen 150 ezer ember látná hasznát, ha bankjánál előzetesen érdeklődne, majd élne a lakásfinanszírozási lehetőségekkel.

Több embert vonz az egyszerűbb CSOK
Nőtt a családi otthonteremtési kedvezményt (csok) igénylők száma a februári jogszabályváltozások után, amikor több kizáró vagy korábban nem egyértelmű jogszabályt eltöröltek, illetve pontosítottak. Az ingatlanárak emelkedése miatt viszont volt, ahol visszaléptek az ügyfelek.

Véleményvezér

Teljes bukta lett Orbán Viktor igazságpillanata

Teljes bukta lett Orbán Viktor igazságpillanata 

Orbán Viktor egyre nagyobbakat lódít egyre kevesebb sikerrel.
Elutasították Magyar Péter feljelentését Orbán Viktor ellen

Elutasították Magyar Péter feljelentését Orbán Viktor ellen 

Az ügyészség döntött Orbán Viktor feljelentése ügyében.
Vatikán már nem békepárti, a pápa az ukrán elnököt fogadta

Vatikán már nem békepárti, a pápa az ukrán elnököt fogadta 

Az új pápa előbb fogadta az ukrán elnököt, mint Orbán Viktort.
Magyar Péter nyilvánosságra hozta, hogy szerinte hol lopott milliárdokat a Fidesz

Magyar Péter nyilvánosságra hozta, hogy szerinte hol lopott milliárdokat a Fidesz 

Milliárdosok aggódhatnak egy kormányváltás esetén.
A szabadság hőseként ünnepelték Karácsony Gergelyt az Európai Parlamentben

A szabadság hőseként ünnepelték Karácsony Gergelyt az Európai Parlamentben 

A budapesti főpolgármester megdicsőült Strasbourgban.
A Fidesz az elmúlt öt év költekezését részben forintleértékelésből fedezte

A Fidesz az elmúlt öt év költekezését részben forintleértékelésből fedezte 

Első helyen az ipari termelői árak drágulásában.

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo