A második negyedéves bérbeadás 95,8 ezer négyzetméter volt. A teljes kínálat a budapesti iroda piacon 3 millió 175 ezer négyzetméter, ebből 553 ezer négyzetméter a saját tulajdonú felület. Az idei második negyedévben új átadás nem volt.
A második negyedéves kihasználatlansági ráta 21,3 százalék volt, ez 0,8 százalékponttal magasabb az első negyedévi adatnál. A pesti központi alpiacon volt a legkedvezőbb a kihasználatlanság 16,9 százalékkal, míg a fővárosi agglomerációban a legkedvezőtlenebb, 33,4 százalékkal.
A felmérést készítő Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fórumának tagjai a következő fejlesztők: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, GVA Robertson, Eston International és a Jones Lang LaSalle.
Nem épül semmi
Az idei év első három hónapjában, hasonlóan a tavalyi évhez nem került a piacra új fejlesztésű ipari épület, derül ki a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma 2012 első negyedévére vonatkozó ipari ingatlanpiaci adataiból. Az irodapiaci boom is várat magára. Továbbra is mélyponton van az ipari ingatlanok iránti kereslet: 2012 első negyedévében mindössze 47 697 négyzetméter volt, amely 47,2 százalékos visszaesést jelent az előző negyedévhez képest, és a tavaly ugyanezen időszakban rögzített kereslet mértékének kevesebb, mint a fele, mutat rá a CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, Eston International, GVA Robertson és a Jones Lang LaSalle fejlesztővállalatokat tömörítő fórum jelentése. A teljes budapesti modern ipari ingatlan állomány 2012 első negyedévének végén 1 806 350 négyzetméter volt. (A bérlésben és építésben a szakemberek szerint hamarosan stratégiai kérdéssé válik az ingatlanok fenntarthatósága.)
