5 fontos dolog a lakáshitel-támogatásról

Adómentes munkáltatói támogatás április óta adható a már meglevő lakáshitelek visszafizetéséhez, törlesztéséhez , de csak a 2014 január 1-én vagy azután nyújtott támogatásokra vonatkozik a jogszabály. Négy dolog, amire figyelnünk kell, amikor adómentes támogatást adunk a dolgozónknak.

Kép:Freeimages

A munkáltató által a lakáshitelhez nyújtott támogatás legfeljebb ötmillió forint lehet, és az értéke nem lehet több, mint a teljes vételár/építési/korszerűsítési költség 30 százaléka. Egy lakásra vonatkozóan akár több személy (családtag) is kaphat adómentes támogatást. Az értékhatárnál további feltétel, hogy annak vizsgálatánál a folyósítás évét megelőző négy évben a munkaadó vagy más munkáltató által ilyen címen folyósított támogatásokat is számításba kell venni.

A munkavállaló lakásvásárlás vagy lakáscélú hitel visszafizetése, törlesztése esetén a támogatás folyósítása utáni év április 15-éig, lakás építése, bővítése, korszerűsítése esetén a folyósítás éve utáni második év április 15-éig köteles az NGM-rendeletben meghatározott igazolásokat átadni.

Egyelőre félnek a cégek
Az adó- és járulékmentesen nyújtható lakáscélú támogatást a cégek egyelőre mérsékelten alkalmazzák, holott nagy az érdeklődés, és komoly megtakarításokat érhetünk el így a bérköltségeken. A munkáltatónak kellő szigorral és szakértelemmel kell eljárnia a munkavállaló jogosultságának elbírálása során, hogy megelőzze a szankciót. Fontos, hogy körültekintően vágjunk bele a bevezetésbe, ehhez itt adunk tanácsokat.
Ha a rendeletben meghatározott időpontban nincsenek meg a támogatás adómentességét igazoló okiratok, vagy ha azok alapján az adómentesség nem állapítható meg, a lakáscélú munkáltatói támogatás 20 százalékkal növelt összegben a támogatásban részesült magánszemély munkaviszonyból származó jövedelmének minősül.

A támogatással nem válthatjuk ki a munkavállaló bérét vagy annak egy részét, tehát a támogatás miatt nem csökkenthetjük a dolgozó fizetését. Nem adhatjuk ki jutalomként sem, mert könnyen előfordulhat, hogy a juttatást átminősítik bérjövedelemmé, ami adó- és járulékköteles.

Az adómentesség feltétele, hogy a munkavállaló bármilyen arányban, de tulajdonosa vagy haszonélvezője legyen annak az ingatlannak, amelyre a támogatást kapja, vagy a tulajdonjogot, haszonélvezeti jogot a támogatás felhasználásával szerezze meg. Lehetőség van arra is, hogy a munkaadó helyett a feltételeket a bank igazolja. A munkáltatónak azonban ellenőriznie kell a fentieket legkésőbb a folyósítás időtartama alatt.

Rezsicsökkentés cafeteriával
A legkedveltebb cafeteria elem lehet a várakozások szerint jövőre a lakáscélú hitelek törlesztésére szolgáló támogatás. A dolgozók vándorlásával egyre több álláskeresési interjún felmerül a kérdés, hogy adott cégnél van-e cafeteria, és ha igen, mik közül választhatnak a dolgozók. A mindennapi megélhetést könnyítő elemek nem maradhatnak ki a kínálatból.

Véleményvezér

Fülön csapták Orbán Viktor barátját

Fülön csapták Orbán Viktor barátját 

Az ellenzék ezúttal ártatlan.
Nőtt Ukrajna támogatottsága Európában

Nőtt Ukrajna támogatottsága Európában 

Az ukránok állnak győzelemre, legalábbis Európában.
Amerika ellen konspiráló kommunista diktátorokkal menetelt együtt a magyar külügyminiszter

Amerika ellen konspiráló kommunista diktátorokkal menetelt együtt a magyar külügyminiszter 

1956 népének külügyminisztere együtt ünnepelt egy volt KGB ügynökkel.
Ötödik helyen a magyar eladósodás

Ötödik helyen a magyar eladósodás 

A lengyelek jobban sáfárkodtak a hiteleikkel.
A szegénység mércén hetedik helyen Magyarország

A szegénység mércén hetedik helyen Magyarország 

Mennyit kell dolgozni egy lakásért?
Szijjártó Péter fia sem veti meg a luxust

Szijjártó Péter fia sem veti meg a luxust  

Magánrepülővel utazott, amelyről Hadházy Ákos független országgyűlési képviselő osztott meg képeket. 


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo