„A vidéki ingatlanpiacot kevésbé érintette a visszaesés, sőt, sok helyen most indult be igazán a kereslet” – mondta Gadanecz Zoltán. „A fiatal családok számára a kisebb települések megfizethetősége és az Otthon Start feltételei együtt komoly vonzerőt jelentenek. Ezek a térségek a következő hónapokban húzóerőt adhatnak az országos piacnak.”
A szakértő kiemelte, hogy a városi ingatlanok esetében jelenleg inkább a kivárás jellemző. Az eladók sokszor még ragaszkodnak a nyári árszintekhez, miközben a vevők türelmesebbek lettek. Ez az átmeneti időszak tisztulást is hozhat a piacra. Elmondta, hogy az árak normalizálódása, az energetikai korszerűsítések felértékelődése és a finanszírozási stabilitás mind-mind előkészítik az év végi és a 2026-os élénkülést.
Felfutással indulhat az új év
Bár a 2025-ös év utolsó hónapjaiban már erősödő forgalom tapasztalható, a GDN alapítója szerint az igazi optimizmusra a jövő év eleje adhat okot.
„Tapasztalataink szerint a piac januárban mindig új lendületet vesz, és most a fundamentumok is kedvezőek – hangsúlyozta Gadanecz Zoltán. „Az Otthon Start program keretében megjelenő új építésű ingatlanok pedig további érdeklődést generálhatnak a piacon.”
A szakember kiemelte, hogy az eladóknak nem kell elkeseredniük, hanem inkább érdemes tudatosan készülniük a következő évre. „Ez az időszak ideális arra, hogy az ingatlanokat vonzóbbá tegyük, akár kisebb felújításokkal, akár energetikai fejlesztésekkel. Aki most okosan tervez, 2026 elején már a fellendülő piacon találhat vevőt.”
