A rendelkezésre álló adatok szerint az adásvételek száma országosan több mint 14 százalékkal csökkent októberben szeptemberhez képest, miközben a lakáshirdetések száma négyéves rekordot döntött. Gadanecz Zoltán ingatlanpiaci szakértő szerint a mostani lassulás természetes, és inkább a piac egészséges korrekcióját, mintsem gyengülését jelzi.

Hamarosan ismét élénkülhet a kereslet

A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint az elmúlt hónapok statisztikái egyértelműen azt mutatják, hogy a piac szezonális ciklusai idén különösen erősen érvényesülnek.

„Az Otthon Start program indulása után természetes volt, hogy sok vásárló előre hozta döntését, ami a kedvezményes lehetőségek miatt sürgetőnek tűnt. Most ennek a hullámnak látjuk a lecsengését. A nyári hónapok után a kereslet őszi visszaesése nem a pánik jele, hanem egy várható korrekció, némi lélegzetvétel. Októberben valóban kevesebb tranzakció történt, de az éves adatok stabil képet mutatnak” – fogalmazott a szakember.

Hozzátette ugyanakkor a kínálat bővülése és az árak mérséklődése új lehetőségeket teremt azok számára, akik hosszabb távra terveznek. „A piac tehát most nem feltétlenül a gyors nyereségről, sokkal inkább a tudatos, átgondolt döntésekről szól.”

Alakul a piaci egyensúly: a kisebb településeken új lendület jöhet

Az elmúlt hónapokban a fővárosi kereslet mérséklődése mellett a kisebb települések meglepően jó teljesítményt mutattak. A GDN adatai alapján az érdeklődés vidéken, különösen a községekben és kisebb városokban továbbra is élénk maradt.