Az 1997-ben beindított VIII. kerületi városmegújító program napjainkig szép eredményeket tud felmutatni. A munkálatok során eddig több belső-, valamint középső józsefvárosi lakótömb újult meg, melyek pénzügyi finanszírozását a kerületi és a fővárosi önkormányzat közösen vállalta, illetve néhány esetben a helyi lakossági források is bevonásra kerültek. Ezek a rekonstrukciók több mint 100 régi lakást érintettek, melyek teljesen felújítva, komfortossá alakítva a Józsefváros bérlakás-állományát gyarapítják, ugyanakkor befejeződött több, értékesítésre szánt lakóépület tömbrehabilitációja, a bennük lévő otthonok mai igényeknek megfelelő korszerűsítése. Ezzel párhuzamosan az érintett területeken elkezdődött a közművek és a közterületek teljes rekonstrukciója, új utcaburkolatok kialakítása, utcabútorok elhelyezése is.

A program első üteme – melynek során elsősorban az épület-felújításokra helyeződött a hangsúly – 2000-2001-ben lezárult, s ekkortól a városmegújítási munkák helyszíne áthelyeződött a Középső-Józsefvárosra. A helyhatóság célja ebben a városnegyedben -- a program indulásakor létrehozott Józsefvárosi Rehabilitációs és Városfejlesztési (RÉV8) Rt. irányításával – a korábbi, egy-egy épülettömb felújítása helyett a közterületek felújítása mellett – a vállalkozói tőke bevonásával -- a lakásállomány minőségének városrész méretű feljavítása. Ennek érdekében készült el az a komplex fejlesztési terv, amely a Práter utca, Üllői út közötti, valamint a Corvin mozitól a Szigony utcáig terjedő, mintegy 20 hektáros városrészt érinti, és amelynek szabályozási tervét idén márciusban a képviselőtestület elfogadta. A 8-10 évre tervezett projekt tartalmazza a közterületek felújítását, újak kialakítását, a zöldterületek növelését, az infrastrukturális hálózat teljes rekonstrukcióját éppúgy, mint a megőrizendő épületállomány felújítását, valamint a szabad, illetve a bontások révén szabaddá vált területeken új, környezetbe igazodó beruházások megvalósulását. Ennek során a tervek szerint közel 1100 régi, rossz állagú lakás kerül lebontásra, miközben mintegy 4000 korszerű, új otthon, valamint több tízezer négyzetméternyi kereskedelmi, idegenforgalmi, szórakoztató és irodalétesítmény épül fel az említett idő alatt.

A kiemelt fejlesztési terület jelenleg beépíthető, 650 ezer négyzetméteres részére az elmúlt évben a testület már szerződést kötött egy helyi városfejlesztő társasággal, aki azonban nem teljesített. Így októberben a területre tervezett fejlesztések megvalósítására újabb, kétfordulós befektetői pályázatot írtak ki; a pályázat első fordulójának beadási határideje jövő év január 6.-a.

Az elmúlt két évben a tömbrehabilitáció sikere hatására a kijelölt akcióterületeken értékesítésre került üres telkeken beindult az új, vállalkozói lakások építése is, melyek színhelyei egyebek mellett a Kisstáció, Hock János, Nap, Vajdahunyad, valamint Kálvária, Illés és Dugonics utcák.

A lakásépítésből nemcsak a vállalkozók, hanem a helyi önkormányzat is kiveszi a részét. A Hock János utcában például egy 25 lakásos, saját beruházású társasházat adott át, és rövidesen befejeződik a Práter utca 14-es számú, 20 lakásos önkormányzati tulajdonú lakótömbnek a felújítása és komfortosítása, a Dankó utca 34. és 40. szám alatti telken pedig a tavaly a gazdasági tárcától nyert összeg felhasználásával 67 bérlakás építése folyik.