Fontos szempont lehet, hogy míg egy már meglévő sztenderd iroda korszerűsítése 649 euró/négyzetméter árat tesz ki, egy teljesen új iroda építése 792 euró/négyzetméter. Természetesen ezeket a költségeket rengeteg minden befolyásolhatja, a mérettől a működéshez szükséges speciális igényekig. A CBRE szakemberei szerint a fenntarthatósági alapelveket már a projekt elejétől érdemes szem előtt tartani, akár felújított, akár új építésű irodában gondolkodik valaki.
Változnak a cégek igényei, miközben megugrottak az irodák kialakításának költségei
Ugyan 2022-ben magasabb áremelkedést tapasztalhattunk, év végére lelassult a piac: több beruházást is leállítottak, újak azonban nem indultak, ráadásul az építőiparban még nem zajlott le az inflációkövető bérrendezés, ezért az irodák kialakítási költségei 2023 év elején mindössze 10-12 százalék körüli mértékben nőttek 2022 ugyan ezen időszakához képest – derül ki a CBRE által publikált
Fit-Out Cost Guide 2023 kiadványból. 2023-ban egy sztenderd iroda fizikai kialakítása négyzetméterenként 792 eurót igényel, egy prémium irodahelység esetén 1221 eurós, luxusiroda esetében pedig 1808 eurós költségvonzattal érdemes kalkulálni. Az intenzív áremelkedés és a fenntarthatósági igények miatt egyre többen választják a már meglévő irodák átalakítását az ESG szempontok figyelembevételével, amellyel akár 200 euróval is csökkenthetőek a négyzetméterárak.
Véleményvezér
Durva, a két nagy párt elképesztő mennyiségű delegáltat küldött a szavazatszámláló bizottságokba
Egy orrhosszal több szavazatszámlálót delegált a Tisza.
Döbbenet, kiugróan vezet Magyarország Európában a lakhatási költségek emelkedésében
A finneknél még csökkentek is az ingatlanárak, míg nálunk majd megháromszorozódtak.
Hatalmas különbségek Európában, melyik országnak mekkora a villamos energia függősége
Az iráni háború felértékelte a megújuló energiók szerepét.
