„Vidéken azt tapasztaljuk, hogy a vevői döntéseknél egyre fontosabbá válik az ingatlan állapota: a jó állapotú, felújított lakások és családi házak iránt továbbra is élénk az érdeklődés, míg a felújítandó ingatlanok esetében jóval nagyobb a kivárás. Ebben a helyzetben különösen fontos a reális piaci árazás, hiszen egy jól meghatározott áron kínált ingatlan akár nagyon rövid idő alatt is gazdára találhat” – emelte ki dr. Szöllősy-Serfőző Melinda, a Fundamenta ingatlanközvetítéssel is foglalkozó Személyi Bankára.

A három vizsgált negyedév adatai alapján tehát a kínálati oldal is alkalmazkodik a mérséklődő kereslethez, ugyanakkor ennek üteme továbbra is jóval lassabb, mint a keresleti oldalon tapasztalt változásé. A kínálat így összességében stabilabb képet mutat, miközben az eladók egy része továbbra is kitart az ingatlan értékesítése mellett.

„Az adatok alapján most egyértelműen egy alkalmazkodási szakasz rajzolódik ki az ingatlanpiacon. A kereslet már megtette a maga korrekcióját, a kínálat ennél lassabban reagál, az árakban pedig most kezd megjelenni ennek a hatása. Mindez jó lehetőséget kínál a saját otthon megteremtésében gondolkodóknak, hogy belevágjanak a lakásvásárlásba. Ehhez a legfontosabb első lépések az igények pontosítása, a finanszírozási lehetőségek felmérése, valamint a szükséges önerő előteremtése” – értékelte a piaci folyamatokat Pásztor András, a Fundamenta Értéklánc Kft. ügyvezetője.