A változás ugyanakkor továbbra is fokozatos: az árindex az előző negyedévi érték 88 százalékán áll, a márciusi induláshoz viszonyítva pedig 95 százalékos szinten van. Mindez arra utal, hogy a korábbi erőteljes árdinamika lecsengése mostanra az árakban is érzékelhető.
A mérséklődő árak a vásárlást tervezők számára kedvezőbb feltételeket teremthetnek: növekedhet az alku lehetősége, és nagyobb tér nyílhat arra, hogy a vevők tudatosabban, a korábbinál megfontoltabban válasszanak az elérhető ingatlanok közül.
Regionálisan az árak alakulása is eltérő képet mutat: a válaszadók Budapesten érzékelték a legnagyobb mértékű árcsökkenést, míg az ország többi részén – Pest megyét is beleértve – inkább enyhe mérséklődés vagy stagnálás volt jellemző.
A kínálati oldal továbbra is stabilabb a keresletnél
A kereslethez képest jóval kisebb mértékű elmozdulás látható a kínálati oldalon. Az InPulzus kínálati index az előző negyedévi érték 91 százalékán, az első adatfelvételhez képest pedig 90 százalékon áll. A szeptemberi felmérésben a válaszadók 63,3 százaléka számolt be az eladásra kínált lakóingatlanok számának valamilyen mértékű csökkenéséről, miközben 21,7 százalékuk nem tapasztalt érdemi változást, 15 százalékuk pedig annak bővülését érzékelte.
A kínálat alakulása mellett a piaci tapasztalatok a vevői preferenciák változására is rámutatnak:
