Újabb ingatlanpiaci mamut lehet bajban

A China Evergrande Group után egy újabb eladósodott kínai ingatlanfejlesztő, a Kaisa Group kérte részvényei kereskedésének felfüggesztését pénteken a hongkongi tőzsdén, miután egy nappal korábban egyik leányvállalata elmulasztotta dollárkötvényei után járó, esedékes kamatok kifizetését.

A sencseni székhelyű Kaisa Group pénteken a hongkongi tőzsdére eljuttatott bejelentésében bejelentette, hogy a saját, illetve három leányvállalata - a Kaisa Capital, a Kaisa Prosperity és a Kaisa Health - részvényei forgalmának felfüggesztését kezdeményezte "belső információ" nyilvánosságra hozataláig, további részleteket azonban nem tett közzé.

A South China Morning Post (SCMP) című hongkongi lap internetes kiadásában pénteken közölt cikk szerint a Kaisa Group vagyontárgyai értékesítésével igyekszik tőkét bevonni adósságai törlesztésére. A lap kezébe került jegyzék alapján a fejlesztő 18, a dél-kínai Sencsenben található ingatlanfejlesztési projektet bocsát árverésre. A projektek becsült összértéke megközelíti a 83 milliárd jüant (13 milliárd dollár), és mintegy 1,45 millió négyzetméteres területet fednek le. A SCMP bennfentes forrásokra hivatkozva azt írta, hogy a Kaisa Group a következő hónapban kezdené meg a vagyonértékesítést, a folyamatot pedig 2022 végéig kívánja lezárni. A lap továbbá a kínai sajtót idézve arról is írt, hogy a Kaisa Group vevőt keres Kaisa Prosperity nevű ingatlankezelő részlegére, amelynek piaci értékét 2,42 milliárd hongkongi dollárra (310 millió dollár) becsülik.

A Kaisa pénzügyi egysége ezen a héten 12,8 millió jüan értékű, magas hozamot ígérő vagyonkezelési terméke után járó kifizetés folyósítását mulasztotta el. A vállalat székhelyénél több mint száz befektető jelent meg, hogy a pénzét követelje. Kwok Ying-shing, a Kaisa Group elnök-vezérigazgatója előre rögzített videóüzenetben kért időt a helyzet rendezésére. Kwok ígéretet tett, hogy a vállalat eleget fog tenni kötelezettségeinek, a kifizetések elmulasztását pedig a hitelminősítése lefelé módosítása és a kedvezőtlen piaci körülmények keltette nehéz helyzettel magyarázta.

A SCMP arról is beszámolt, hogy a sencseni hatóságok pénteken behívatták a Kaisa Group, és egy másik, szintén nehézségekkel küzdő kínai ingatlanfejlesztő, a Fantasia képviselőit, hogy egyeztessenek a két vállalat pénzügyi likviditásáról. A Fantasia még október elején mulasztotta el egy 205 millió dolláros kötvénye után járó kamatok kifizetését, elsőként érve el törlesztési csődöt a kínai ingatlanfejlesztők közül.

Az ingatlaneladások számát tekintve Kína huszonötödik legnagyobb ingatlanfejlesztőjének számító Kaisa részvényeinek értéke csütörtökön több mint 15 százalékot zuhant a hongkongi tőzsdén, rekordalacsony, 1,01 hongkongi dolláros szintre.

Véleményvezér

Semmi nem fog Magyar Péteren

Semmi nem fog Magyar Péteren 

Ezúttal komoly kihívóra lelt Orbán Viktor.
Ha valaki féláron szeretne friss gyümölcsöt csak Bécsbe kell kiugrania

Ha valaki féláron szeretne friss gyümölcsöt csak Bécsbe kell kiugrania 

Hol van már Magyarország egykori olcsósága.
A fideszes oligarcháknak már annyi pénzük van, hogy lebegő luxusvillára is jut Tihanyban

A fideszes oligarcháknak már annyi pénzük van, hogy lebegő luxusvillára is jut Tihanyban 

A luxizás magyar császára nagyot villantott.
Gázra lépett a MÁV, pontosság és tisztaság helyett propaganda

Gázra lépett a MÁV, pontosság és tisztaság helyett propaganda 

A MÁV biztosítja a késést, a sző valódi és átvitt értelmében egyaránt.
Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint

Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint 

Csökken a normativitása a magyar társadalomnak.
Enyveskezű lehet Orbán Viktor barátja, nyomozást indított az Európai Ügyészség

Enyveskezű lehet Orbán Viktor barátja, nyomozást indított az Európai Ügyészség 

Vége az Európai Unió elnéző magatartásának.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo