Tőke- és hitelhiány

A 90-es évekbeli állami vagyonátadás az önkormányzatokat is visszajuttatta műemlék ingatlanjaikhoz. Ezek felújítása, karbantartása jelentős összeget igényel, így a forráshiányos helyhatóságok legtöbbje rákényszerül az eladásra. Jó néhány patinás kúriában, kastélyban ma már vállalkozók működtetnek éttermet, panziót, vagy egyéb, turisztikai-idegenforgalmi központot. Az általános hazai tőkeszegénység, a felújításukhoz felvehető kedvezményes banki hitelek és állami kedvezmények hiánya, s olykor a műemléki kötöttségek szigorúsága is oka, hogy ezen ingatlanok vállalkozói hasznosítása csigalassúsággal halad. Így számos épület éveken át "eladósorban" van, tőkeerős befektetőre várva.

Minden megoldást elfogadnak

Közéjük tartozik az erdőteleki későbarokk Butler kastély is, amelynek tulajdonosát, Butler Jánost, Mikszáth Kálmán Különös házassága tette halhatatlanná. Az egy hektáros telken fekvő, földszint plusz egy szintes, 900 négyzetméteres kastélyépület jó állapotban van. Közel tíz éve egy cég kezdte meg felújítását, s benne egy 24 szobás panzió kiépítését. A cég közben felszámolásra került, s az idegenforgalmi funkció kialakítása megakadt. Érthető, hogy az ismét tulajdonossá váló helyhatóság mielőbb szeretné a műemléki védettségű épület sorsát rendezni. Bakos Károly polgármester elmondta: eladnák (a tulajdonjog irányára 150 millió forint), de a bérbeadás is felmerülhet. A Tisza-tóhoz közeli település kedvelt idegenforgalmi hely 7 hektáros arborétummal, vadászterülettel, és több régi műemléképülettel: évente több tízezren látogatják.

Csereingatlannal szeretné jó kezekben tudni a XVIII. században épült Gosztonyi kúriát Váchartyán testülete. Az 1,2 hektáron fekvő, közel 650 négyzetméteres, egyszintes épület ma óvodaként működik. Felújítására nincs forrása a településnek, így - Juhász István polgármester szerint - a legkézenfekvőbb megoldásnak az ingatlancsere látszik. Az önkormányzat a műemlékingatlan tulajdonjogáért azt kéri az érdeklődő befektetőtől: a településnek építsen egy - minden előírásnak megfelelő, korszerű - 3 korcsoportos óvodát. A kúria, amelyben öt nagy terem, konyha- és vizesrészleg, valamint két irodahelyiség található, családi panziónak, cég székhelyének vagy egyéb idegenforgalmi létesítménynek egyaránt alkalmas. Az épülethez tartozó terület növelhető, mivel a szomszédos telek magántulajdonosa 1,5-2 hektárt igény esetén elad a sajátjából. Árat nem mondott, de információnk szerint az ottani területek négyzetméterára jelenleg 3000-3500 forint között mozog.