Látványos változás zajlik a hazai ingatlanpiacon

A hazai ingatlanpiacon a Duna House (DH) becslése szerint az első félév 61 646 adásvétellel zárult, ami 40 százalékos emelkedés a tavalyi év azonos időszakához képest - közölte a DH hétfőn az MTI-vel.

Benedikt Károly, a Duna House PR- és elemzési vezetője szerint meghozta a várva várt ingatlanpiaci fellendülést 2024 első fél éve, a megújult otthonteremtési támogatásoknak, a kedvező kamatkörnyezetnek és a gazdasági helyzet javulásának köszönhetően ugyanis jelentősen megugrott az ingatlanvásárlási kedv.

40 százalékkal jobban teljesített a piac
40 százalékkal jobban teljesített a piac
Fotó: Depositphotos

A kereslet élénkülésével és a tranzakciószámok emelkedésével az árak is szintet léptek: a Duna House országos értékesítési adatai alapján 2023 első félévéhez képest 12 százalékkal, 44,5 millió forintra nőtt az ingatlanvásárlásra fordított átlagos összeg Magyarországon.

Benedikt Károly a közleményben megjegyezte, hogy 2024 első hat hónapjának adásvételei szerint Budapesten megközelíti az 59 millió forintot, vidéken pedig átlagosan 38,5 millió forintot tett ki az otthonteremtésre áldozott összeg. A négyzetméterárakat tekintve a fővárosban - az éves szinten mért - 4 százalékos emelkedést követően 908 ezer forintnál állt meg az átlag, ami épp a duplája a vidéki területeken mért normának, ami négyzetméterenként 453 ezer forint.

Arra is kitértek, hogy széles skálán - 22 ezer forinttól 2,6 millió forintig - mozgott 2024 első hat hónapjában az otthonteremtésnél az egy négyzetméterre jutó költség; a teljes vételárat tekintve a minimum 2 millió forint volt, amit egy Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei, felújítandó házért adott a vevő, míg a legmagasabb áron, 1,5 milliárd forintért egy fővárosi, II. kerületi, újépítésű luxusvilla kelt el.

Országosan, a Duna House közreműködésével kötött adásvételek 43 százalékában családi házra, 37 százalékában téglaépítésű lakásra, 13 százalékában pedig panellakásra szerződtek a vevők. A legmagasabb áron - 68 millió forintért - értékesített fővárosi panellakás egy 73 négyzetméteres, nagyon jó állapotú, a III. kerületben található ingatlan volt, ami négyzetméterenként 931 ezer forintért kelt el. Vidéken egy gödöllői, 62,3 millió forintért értékesített, nagyon jó állapotú lakótelepi lakás lett a rekorder, amely 1 millió forintos négyzetméteráron talált gazdára.

Véleményvezér

Amerika ellen konspiráló kommunista diktátorokkal menetelt együtt a magyar külügyminiszter

Amerika ellen konspiráló kommunista diktátorokkal menetelt együtt a magyar külügyminiszter 

1956 népének külügyminisztere együtt ünnepelt egy volt KGB ügynökkel.
Ötödik helyen a magyar eladósodás

Ötödik helyen a magyar eladósodás 

A lengyelek jobban sáfárkodtak a hiteleikkel.
A szegénység mércén hetedik helyen Magyarország

A szegénység mércén hetedik helyen Magyarország 

Mennyit kell dolgozni egy lakásért?
Szijjártó Péter fia sem veti meg a luxust

Szijjártó Péter fia sem veti meg a luxust  

Magánrepülővel utazott, amelyről Hadházy Ákos független országgyűlési képviselő osztott meg képeket. 
Cenzúrázta magát a köztársasági elnök

Cenzúrázta magát a köztársasági elnök 

Minden idők leggyengébb köztársasági elnöke címre pályázik Sulyok Tamás.
Mészáros Lőrincnek már három éves unokája is földtulajdonos

Mészáros Lőrincnek már három éves unokája is földtulajdonos 

Egyre nő a kapzsiság az oligarcháink világában.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo