Kisegít a gödörből az áfacsökkentés

Idén októberben az építőipari termelés volumene 7,8 százalékkal volt alacsonyabb, mint egy évvel korábban - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal friss adataiból. Az egyéb építmények építése 23,5 százalékkal csökkent, viszont lakásépítéseket is magukban foglaló épületépítési alágazat 18,4 százalékos növekedéssel pozitív eredményt ért el. A lakásépítés jövőre 5 százalékra csökkenő áfakulcsa az ingatlan.com szakértői szerint még tovább erősítheti az utóbbi szegmenst.

Kép:Pixabay

A építőipari termelés volumene októberben 7,8 százalékkal volt alacsonyabb az egy évvel korábbinál, az év első tíz hónapjában pedig 3,1 százalékos növekedést ért el a szektor. Az ágazat teljesítménye lassul, és a szektoron belül az épület- és lakásépítések hiánya megmutatkozik. Az épületépítési alágazatban bekövetkezett 18,4 százalékos bővülés elsősorban elsősorban ipari épületek építésével függ össze.

Az építőiparon belül a most növekedést mutató épületépítési szegmensnek kedvezőek a kilátásai. Az ágazatnak ugyanis több szempontból is kedvez a lakásépítés áfájának 27 százalékról 5 százalékra való csökkentése, amely januártól lép életbe.

“Az adócsökkentés új beruházásokat hozhat a piacra, ezáltal felélénkülhet az építőiparon belül az épületépítési, ezen belül is a lakásépítési szegmens. A bővülésre szükség is van, mivel az elmúlt egy évben az építőipart a közműfejlesztések, út- és vasútépítések pörgették, de októberben már nem adtak lendületet az ágazatnak” - kommentálta a friss építőipari adatot Balogh László, az ingatlan.com elemzője. A szakember arra számít,hogy a lakásépítési áfa csökkenése nyomán beinduló lakás építések lendületet adhat az épület-, ezen belül a lakásépítésekre vonatkozó rendelésállománynak is.

Drasztikusan csökken a lakásáfa
A lakásépítés áfája átmenet nélkül csökken jövőre 27 százalékról 5 százalékra, a kabinet a lakáspiac élénkülését és az otthonteremtés esélyének javulását várja. A kérdés, hogy a vásárlók vagy az építtetők lesznek a döntés haszonélvezői.
Az építőipar élénkítése mellett a piaci igények miatt is szükség van az új lakások megépítésére, mivel ezen a téren gyengék a mutatók. “Az ingatlan.com adatbázisába az idén - tavalyhoz képest - 41 százalékkal több az új építésű ingatlanról szóló hirdetés került fel, ám ez még mindig a fele a 2008-as adatnak. Az új lakások iránti igényeket jelzi az is, hogy az új építésű ingatlanokat keresők száma is több mint 9 százalékkal nőtt ebben az évben” - mondta Balogh László, aki hozzátette: olyan hirdetések is felkerülnek, amikor még a beruházás kezdeti stádiumban van, azaz még folyamatban van építkezés. A szakember kiemelte: “Vannak még a piacon olyan előkészített beruházások, amelyeket csak le kell porolni: rendelkezésre állnak a tervek és engedélyek, ezért egyik pillanatról a másikra indulhat az építkezés”.

A szakember a hivatalos adatokat idézve azt is elmondta. Az idén az első kilenc hónapban 4567 lakást vettek használatba, ami 9,5 százalékos csökkenést jelentett éves szinten. Ugyanakkor a kiadott lakásépítési engedélyek száma 24 százalékkal 8616-ra nőtt. Balogh László szerint utóbbi adat, valamint a lakásépítési áfa csökkentése, az állami otthonteremtési támogatások és a piaci igények növekedése mind-mind hozzáárulhatnak az új lakások piacának élénküléséhez.

Véleményvezér

Lemondott a miniszterelnök, mert cége némi uniós pénzhez jutott

Lemondott a miniszterelnök, mert cége némi uniós pénzhez jutott 

A litvánoknál nulla tolerancia van, ha korrupcióról van szó.
Csehországban teljes kormányzati támogatás mellett indult el a Pride

Csehországban teljes kormányzati támogatás mellett indult el a Pride 

A műbalhék országa lettünk.
A Szigetre nem mehetnek rasszisták a Közszolgálati Egyetemre igen

A Szigetre nem mehetnek rasszisták a Közszolgálati Egyetemre igen 

Olyan jöhet Magyarországra, aki támogatja Izrael bombázását, olyan nem, aki ellenzi a palesztínok gyilkolását.
Pintér Sándor belügyminiszter belebukott választási ígéretébe

Pintér Sándor belügyminiszter belebukott választási ígéretébe 

Szolnok közbiztonsága elesett.
Végleges, nem lesz Kneecap a Szigeten

Végleges, nem lesz Kneecap a Szigeten 

Kitoloncolják őket, ha mégis jönnének.
Szijjártó Péter meghívott egy homoszexuális házaspárt Budapestre

Szijjártó Péter meghívott egy homoszexuális házaspárt Budapestre 

Szijjártó Péter szerint szabad a szerelem Magyarországon.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo