Ferencvárosi példa
Tavaly a teljes körű házfelújítások listája a Liliom utca 32. szám alatti tömbbel gyarapodott, melynek munkálatai 231 millió forintot emésztettek fel.
A nem önkormányzati tulajdonú társasházak közül 37-nek a részleges rehabilitációjához 23 millió forint pénzügyi támogatást nyújtott a kerületi helyhatóság, mely 959 otthont érintett. Ezen túlmenően az önkormányzat 600 millió forintot fordított az infrastruktúra fejlesztésére, a bontásra ítélt lakóházakból elköltöztetett családok elhelyezésére, csere- vagy bérlakás-vásárlásra pedig 1,2 milliárd forintot használtak fel. Ugyancsak az elmúlt évek alatt adtak át egy tanuszodát, egy óvodát, egy tornacsarnokot, magánbefektetők finanszírozásában pedig 11 milliárd forint értékben felépült 42 új lakóépület csaknem 1500 lakással, négy szálloda, két iroda- és egy parkolóház, valamint egy hangversenyterem. A legjelentősebb lakásberuházó cégek – mint az OTP Ingatlan Rt., a Quadrát Kft., az Amerika Ház Kft., és a Build Trade Kft. – mellett több újabb – például a Turbucz Kft., a Pocsai és a Goldép, valamint a Viola 36 Kft. -- társaságok is bekapcsolódtak a kerületbeli lakásépítésbe, a szállodaberuházások pedig a Kult-turist Kft., az Ok-World Kft., a Tomotel-Hungary, valamint a Thomas Rt. nevéhez fűződnek. A Mester utcában megvalósított parkoló-és irodaházat az Ostinvest, a Páva utcai hangversenytermet pedig a Matáv Rt. neve fémjelzi, míg a Tűzoltó utcai irodaépületet a Betonútépítő Rt. hozta tető alá.

Üllői úttól a Vámház körútig
A jó ütemben haladó program keretében az elmúlt évben – miután a fővárosi közgyűlés tavaly márciusban a Belső-Ferencváros Üllői út-Ferenc körút-Közraktár utca-Vámház körút közötti részét nyilvánította akcióterületté – a kerület ezen területének több ingatlanja kapott új arculatot. Így került sor az itt lévő társasházak felújítására is, amelyhez a lakóközösségek az elmúlt éven a fővárosi rehabilitációs keretből az eredeti 25 százalék helyett a költségek 30 százalékát kitevő, vissza nem térítendő támogatást nyertek el. Az önkormányzat ugyancsak e keretből kapott az elmúlt évben 27 millió forint vissza nem térítendő és ugyanennyi kamatmentes hitelt, amelyet a Ráday utca Erkel utca és Kálvin tér közötti szakaszának a felújítására, díszburkolattal való ellátására fordítottak.
Ugyancsak az elmúlt esztendőben fejeződtek be a Bakáts téri központi hivatali épület okmányirodája földszinti közönségforgalmi tereinek, továbbá a teljes utcai homlokzat 89 millió forintos rekonstrukciós munkái, ezt a főváros 15 millió forinttal támogatta. Szintén a múlt év végére készült el a József Attila lakótelepen a Napfény utca forgalomcsillapítást segítő átépítése a Ferencváros saját beruházásában, 47,5 millió forintos költséggel.
Idén a Belső-Ferencvárosban tovább folyik a Ráday utca utolsó (Kinizsi utca-Bakáts tér közötti) szakaszának díszburkolattal való kiépítése; ennek munkái mintegy 100 millió forintba kerülnek. A szeptember végére befejeződő felújítás eredményeként újabb sétálóutcát vehetnek birtokba a kerület polgárai. Jelenleg szintén folynak a középső-ferencvárosbeli Tompa utca sétálóutcává átalakításának munkálatai: a tervek szerint év végéig 143 millió forintos költséggel kiépül a Ferenc körúttól a Ferenc térig a díszburkolat, melyre virágokkal körülvett padokat, hangulatos kandelábereket is kihelyeznek.

A közterek is megújulnak
A program során a Középső –Ferencvárosban a lakóépületek, közműhálózatok, és említett Tompa utca mellett a közterek is megújulnak, illetve újabb parkok épülnek. Ezek sorában a területen a Tűzoltó utcában már folynak a munkái az 55 millió forintból megvalósuló 1200 négyzetméteres Liliom parknak, a 9000 négyzetméterre kiterjedő, 480 millió forint invesztíciót igénylő Lenhossék park projekt pedig közbeszerzési eljárás alatt van. A nyertes kivitelező kiválasztása után a területen lévő rossz állagú három lakóépületet lebontják, majd elkezdődik a terület előkészítése. A lakókat már kiköltöztették, és megtörtént az itt lévő magántelkek kisajátítása, illetve a tulajdonosok kártalanítása. A tervek szerint ugyancsak elkezdődik még az idén az önkormányzati tulajdonú Liliom utca 54., a Berzenczey 11. és 13. számú lakóépületek teljes rehabilitációja. Az összesen 780 millió forintba kerülő felújítás 117 lakást érint, melynek bérlőit zömében már kiköltöztették, és a közbeszerzési eljárás is elindult; a szeptember közepén várható eredményhiredetés után pedig a munkálatok is elkezdődnek. Ugyancsak az idei tervek között szerepel néhány kerületi oktatási intézmény (bölcsőde, óvoda és iskola) felújítása. Ez utóbbi, szeptemberre befejeződő rekonstrukciós program 100 millió forint nagyságrendű. Az idei felújításokhoz szükséges pénz egy részét most is a fővárosi rehabilitációs alapból nyert támogatás biztosítja: a közelmúltban lezajlott pályázatértékelésen a Ferencváros mintegy 700 millió forintot igényelt és nyert el, melyhez ugyanennyi saját forrás párosul. A kerület idén további 65 millió forintot kap az említett Liliom és Berzenczey utcai lakótömbök felújításának előkészítésére.

Világtrend
A világ nagyvárosainak belső területei az elmúlt évtizedekben lassan pusztulásnak indultak és az átmeneti övezetek állaga is fokozatosan romlik. A folyamat megállítására még az 1970-1980-as években elsőként Németországban és Franciaországban kezdődtek városmegújító programok, majd a külföldi példák hatására a ’90-es évek elején Magyarországon is indultak hasonló kezdeményezések. A fővárosi kerületek közül elsőként a ferencvárosi és józsefvárosi önkormányzat döntött egy-egy nagyszabású városfejlesztési akció beindításáról, és francia mintára a köz- és magántőkét egyesítő SEM IX., illetve a RÉV VIII. létrehozásáról. A társaságok -- melyekben a kerületi önkormányzatok mellett az OTP Rt. (a Ferencváros esetében még a Caisse des Depots et Consignations francia bank is) részt vesz tulajdonosként – meghatározták a rövid és hosszú távú feladatokat, és kijelölték a programba bekapcsolt területeket, melyek felújítása azóta is folyik. A rehabilitáció eredményeként a kerületek környező területei is fokozatosan felértékelődnek: a befektetői érdeklődés mellett a helyi ingatlanpiacok is megmozdultak, ami az újonnan épült és a használt lakások iránti kereslet növekedésében egyaránt nyomon követhető.