Az OTP Ingatlanpont elemzése szerint a kiemelt státuszok felülvizsgálata nem csupán a kínálati szerkezetre lehet hatással, hanem fenntarthatóbb várostervezési környezetet és új lehetőségeket is teremt.
Az Otthon Start hitelprogram feltételeit teljesítő lakásfejlesztések nemzetgazdasági szempontból kiemeltté nyilvánításának célja eredetileg a megfizethető újépítésű lakások piacra kerülésének adminisztratív meggyorsítása által a kínálat bővítése volt. Olyan fejlesztők részesülhettek kiemelt státuszban, akik vállalták, hogy egy projekt keretében legalább 250 lakást építenek, amelynek minimum 70 százaléka megfelel az Otthon Start Program követelményeinek (felső árlimitek: 1,5 millió forint/négyzetméter, illetve 100 millió Ft). Ez a gyakorlatban az eljárási kedvezmények mellett jelentős tartalmi könnyítéseket is biztosított a fejlesztők számára, hiszen a beruházások jelentős kedvezményeket kaptak a Magyar építészetről szóló törvény (Méptv.), illetve a Településrendezési és Építési Követelmények Alapszabályzata (TÉKA) előírásai alól. mindeközben ugyanakkor gyengítették a helyi önkormányzatok pozícióját a beruházások kapcsán, ugyanis a kiemelt státusz által a fejlesztők eltérhettek a Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) egyes előírásaitól. A jelenlegi felülvizsgálati hullám éppen ezért elsősorban a várostervezési egyensúly helyreállítását és a rendezettebb urbanisztikai struktúra megteremtését szolgálja, aminek köszönhetően a helyi önkormányzatok kezében is jóval több döntési jogkör és beleszólási lehetőség marad a területükön megvalósuló fejlesztések kapcsán.
