Eljött a fordulat a budapesti ingatlanpiacon

2025 első negyedévében 7 százalékkal erősödött az eladó lakóingatlanok iránti kereslet az előző év azonos időszakához képest, de az országon belül számottevő eltérések láthatóak. A budapesti használt lakások piacán összességében stagnált a kereslet márciusban éves összevetésben, az új lakások esetében viszont több mint 40 százalékos élénkülés történt. A fővárosi agglomeráció szintén népszerűvé vált márciusban. 

Érdekes lett az országos lakáspiac első negyedéves bizonyítványa. A piac élénkülése egyértelmű, a befektetői kereslet intenzitása már csökken, helyüket a saját célra vásárló vevők tölthetik be – derül ki az ingatlan.com márciusi kereslet-kínálati összesítőjéből. Márciusban az eladó lakóingatlanok iránti kereslet 10 százalékkal erősödött, az első negyedévben 7 százalékos volt a növekedés.

„A részletes adatok alapján felemás a kép. A legtöbb vármegyében 4-41 százalékkal nőtt a márciusi kereslet éves összevetésben. Az egyedüli kivétel Csongrád-Csanád vármegye, ahol stagnált az eladó lakások és házak iránti telefonos érdeklődések száma, ami a dinamikus tavalyi évkezdetnek köszönhető. 2024 elején ugyanis 60 százalékos bővülés történt a BYD-beruházás hírére, ezért tétéves összevetésben még így is jelentős keresletnövekedés láthatón a vármegyében. A főváros szintén kivétel, ahol márciusban összességében stagnált a kereslet éves szinten, de a befektetők vadászterületének számító belvárosi kerületekben és újlakás-piacon pezsgés tapasztalható” – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Kiugró kerületek a fővárosban

A fővárosban teljesen átalakult a piac 2024 elejéhez képest. A múlt év első hónapjaiban a keresletet azok pörgették, akik saját célra vásároltak lakóingatlant. Több ezer vásárló pótolta be a 2023-ban elhalasztott adásvételeit, amiben az újonnan indult CSOK Plusz is segítette őket. 2025 első hónapjaiban viszont a befektetési célú vásárlók vették át az irányítást.

Véleményvezér

Megbukott az Elon Musk által támogatott legfelsőbb bírójelölt

Megbukott az Elon Musk által támogatott legfelsőbb bírójelölt 

A választásnak hatalmas tétje volt, kié lesz a többség a wisconsini legfelsőbb bíróság testületében.
Aranyat fognak érni a munkaerőpiacon a nyugdíjas 3, vagy több gyermekes nagymamák

Aranyat fognak érni a munkaerőpiacon a nyugdíjas 3, vagy több gyermekes nagymamák 

A szavazatszerző kampányban nem biztos, hogy mindent jól átgondoltak.
Trump matekja nem stimmel

Trump matekja nem stimmel 

Mit szólnak a befektetők Trump vámjaihoz?
Kísértetbölcsődét talált Hadházy Ákos

Kísértetbölcsődét talált Hadházy Ákos 

Semmi nincs biztonságban, ami mozdítható.
Elképesztő luxusban élnek a NER-cicák, erről közölt képeket Hadházy Ákos

Elképesztő luxusban élnek a NER-cicák, erről közölt képeket Hadházy Ákos 

Jól megy a NER körüli hölgyeknek. Méghogy nem szeretik a gyengébb nemet a fideszesek.
Aggasztó, hány évig élnek a magyarok – Romániában és Bulgáriában is jobb a helyzet

Aggasztó, hány évig élnek a magyarok – Romániában és Bulgáriában is jobb a helyzet  

A két ország újabb listán ver minket. 


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo