Egyes vidéki városokban nagyon megérte lakásba fektetni a pénzt

Főleg az alacsony bázis miatt lehetett nagyot kaszálni a salgótarjáni tégla lakásokon, de a szekszárdi panel is jól tejelt.

Kíváncsi rá, hogyan befolyásolják a világpolitikai viharok az Ön pénztárcáját?
Csatlakozzon azokhoz, akik nemcsak figyelik,
hanem értik is, mi történik a világban - és a tőkepiacokon!

Klasszis Befektetői Klub

2025. május 27. 17:00, Budapest

Részletek és jelentkezés

Salgótarjánban most ősszel akár 80 százalékkal többet is lehetett kérni (és sokszor kapni is) egy három évvel ezelőtt megvásárolt lakásért. De ha csak tavaly vette valaki és most adta el, akkor is jelentős haszna lehetett: a tavalyi és az idei első háromnegyed évet összehasonlítva 32 százalékos volt a drágulás ebben a városban. Ezzel az egykori bányászváros még mindig a legolcsóbb a megyeszékhelyeket tekintve: 165 ezer forintos átlagos négyzetméterárat mértek - írta vidéki körképében a privatbankar.hu.

(Fotó: Pexels.com)

Laptársunk szerint a salgótarjáni drágulási ütem mindössze felét elérve, 15-16 százalékkal emelkedett három északkeleti megyeszékhelyünk, Debrecen, Nyíregyháza és Miskolc lakóingatlan átlagára. Tavalyhoz képest az élbolyban annyi a változás, hogy Győr leelőzte Veszprémet, s így a dobogó harmadik fokára került. A legdrágább Debrecen mellett (488 ezer forint/négyzetméter) mostanra Székesfehérvár és Győr is átlépték a 450 ezres szintet.

A budapesti agglomerációról szólva a cikk kiemelte, hogy a legnépszerűbb déli és délnyugati (Szigetszentmiklós, Halásztelek, Érd, Törökbálint, Budaörs) körzetek mellett egy-két északi település (Szentendre, Üröm, Dunakeszi, Fót) tudott folyamatosan drágulni. Újabban azonban erősen felzárkózott néhány délkeleti is (Gyál, Vecsés, Üllő, Gyömrő).

A fővárossal fizikailag összenőtt 25 ezer lakosú Gyálon például a teljesen új 95-100 négyzetméteres, 150-200 négyzetméteres kis előkerttel bíró házakat már nem lehet 70 millió forint alatt megkapni. A pár ezer fővel kisebb Vecsés jobb kereskedelmi ellátottsága miatt ennél is drágább 5-10 százalékkal. Egyébként ebben a városban három nagyobb lakópark is létesült az elmúlt néhány évben. Gyömrőn két lakóparkot építettek, mindkettő betelt és vélhetően újabb is épül majd.

Idén ősszel 34 járás átlagára haladja meg a 450 ezer forintos négyzetméterár-szintet, s ebből 16-ban 600 ezer forint feletti a limit. A legdrágább vidéki térségek nem meglepő módon a 7. és 8. helyen álló Siófoki és Balatonfüredi járás, mindkettő 739 ezer forint/négyzetméteres átlagárat hozott. A Budapesten kívüli legfelső árkategóriába Balaton-parti és Pest megyei járások, illetve a Győri, Székesfehérvári, Debreceni, Gárdonyi járások  tartoznak az OTP Értéktérképe szerint.

Tolna megyéről érdekes számokat közölt lapunkkal a Duna House is. Kiderült, hogy éves összevetésben idén 9 százalékos volt a drágulás 2020 első kilenc hónapjához képest. A szekszárdi panelek átlagos négyzetméterára 45,5 százalékkal ugrott meg egy év alatt, és emelkedett közel 300 ezer forintra. Vagyis panelt nem csak Salgótarjánban, de a tolnai megyeszékhelyen is érdemes volt eladni. Országos trend, hogy a 40-60 négyzetméteres ingatlanok a legnépszerűbbek, ez megfigyelhető ebben a régióban is, az ügyletek harmadában vásároltak ekkora lakást a vevők.

Véleményvezér

Magyar Péter nyilvánosságra hozta a Fidesz „őszödi beszédét”

Magyar Péter nyilvánosságra hozta a Fidesz „őszödi beszédét” 

A Fidesz eddigi állításával ellentétben nem békepárti.
A magyar vállalkozók az ötödik legmagasabb árat fizetik Európában az áramért

A magyar vállalkozók az ötödik legmagasabb árat fizetik Európában az áramért 

Az európai átlagár felett kapják az áramot a magyar vállalkozók.
A közeli fővárosokban sorra építik a metróvonalakat

A közeli fővárosokban sorra építik a metróvonalakat 

Budapesten is elkelne még néhány metró.
A lengyeleknek sikerült a repülőrajt

A lengyeleknek sikerült a repülőrajt 

A nyomában sem vagyunk a lengyeleknek.
Hadházy Ákos nem vette a szívére, hogy kitiltották a Parlamentből

Hadházy Ákos nem vette a szívére, hogy kitiltották a Parlamentből 

Amikor kitiltanak a munkahelyedről, kicsit vicces.

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo