Állami ösztönzés a lakáspiacnak – mi történhet 2025-ben a lakásárakkal?

A múlt év végén több olyan döntés is született, amely az ingatlanvásárlást, ingatlanfelújítást támogatja, ezeknek komoly hatása lehet az ingatlanpiacra – hívta fel a figyelmet Bagdi Lajos, a Niveus partnere.

A kormány tavaly októberi bejelentése alapján az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat 2025 folyamán lakáscélokra is fel lehet használni. Ez az intézkedés lehetőséget biztosít a pénztártagoknak, hogy saját vagy családtagjaik lakhatási igényeit támogassák megtakarításaikból. A felhasználás kiterjed ingatlan- és telekvásárlásra, házépítésre, ingatlanbővítésre, korszerűsítésre és felújításra, valamint lakáscélú vagy szabadfelhasználású jelzáloghitelek törlesztésére is.

Fellendülhet a piac
Fellendülhet a piac
Fotó: Depositphotos

A megtakarítások igénybevételére 2025. január 1. és december 31. között van lehetőség, a 2024. szeptember 30-i egyenleg erejéig – jegyezte meg Bagdi Lajos. A felhasználás igazolásához szükséges dokumentumokat a pénztáraknak kell benyújtani, amelyeknek 60 napon belül kell teljesíteniük a kifizetést.

A Niveus szakértője megjegyezte, hogy ez a rendelkezés különösen előnyös lehet azok számára, akik jelentős összeget halmoztak fel nyugdíjpénztári számlájukon, és szeretnék azt lakáscélokra fordítani. Az ingatlanpiacra gyakorolt hatása több szempontból is jelentős lehet. A lakásvásárlások és felújítások számának növekedése élénkítheti az ingatlanpiacot, valamint az építőipart és a kapcsolódó ágazatokat. A megnövekedett kereslet az ingatlanok iránt hozzájárulhat az ingatlanárak emelkedéséhez is. Az intézkedés egyúttal ösztönözheti a lakosságot arra, hogy aktívabban vegyenek részt az ingatlanpiacon, és saját megtakarításaikat közvetlenül fordítsák lakhatási céljaik megvalósítására. Ez hosszú távon hozzájárulhat a lakásállomány minőségének javulásához és a lakáscélú beruházások növekedéséhez.



Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo