A fővárost kivéve csökken az építési kedv

Az év első három hónapjában 6 százalékkal több új lakás épült fel és 6 százalékkal kevesebb engedélyt kértek, mint az elmúlt év első negyedévében - olvasható a KSH friss jelentésében.

Mi lesz az árrésstop vége?
Belebukhat valaki az MNB-alapítványi botrányba?
Mik lennének egy új kormány legfontosabb teendői?

Online Klasszis Klub élőben Csillag Istvánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a korábbi gazdasági és közlekedési minisztert!

2025. június 25. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Idén januártól március végéig 7300 új lakás építése fejeződött be, és 10 600-nak az elindítását engedélyezték a hatóságok. A használatba vett lakások száma 6%-kal több, az új építési engedélyeké pedig 6%-kal kevesebb, mint az előző év hasonló időszakában volt. Az építkezi kedv idén a fővárosban nőtt a legerőteljesebben: megháromszorozódott a tető alá hozott új lakások száma, és 1,5-szer több új engedélyt adtak ki a tavalyinál. Az ország többi részén úgy a befejezett lakásszámban, mint az új engedélyek számában 23-24%-os visszaesés tapasztalható. A fővárosban befejezett új lakások 90%-a értékesítésre épült: átlagos területnagyságuk 53 négyzetméter.

Az újlakás-építés országos költségei

1999: 94
2000: 105
2001: 117
2002: 127
2003: 136,1
2004: 146,8
1 m2-re jutó, áfa nélküli költsége.
forrás: KSH.
Országosan ez azt eredményezi, hogy a lakások közel 50%-át vállalkozók építtették eladás céljából. Ez azt eredményezi, hogy idén kevesebb családi házat húztak fel, és emelkedett a többlakásos társas- és sorházakban kialakított lakások aránya. A jelentésből az is kiderül: 1 szobás lakásból az előző évinél 1,5-szer több épült, míg a 4 és 5 szobásak aránya 15%-kal csökkent. Eredményeként a befejezett lakások átlagos alapterülete a tavalyi 96-ról 86 négyzetméterre esett vissza.

A régiókat nézve Közép-Magyarország mellett Észak-Magyarország adatai mutatnak növekedést az előző időszakhoz képest: máshol érezhető visszaesés tapasztalható. Ez utóbbi főleg a Dél-Dunántúlra jellemző, ahol az előző időszak adatának felét sem éri el a most használatba vett lakások aránya. Ennél jobb a helyzet a Közép-Dunántúlon, ahol "csak" 20%-os a csökkenés.

A kiadott új építési engedélyeknél is a dél-dunántúli régióban a legnagyobb, 42%-os a visszaesés, míg a két alföldi régióban és a Nyugat-Dunántúlon 27-36% közötti a csökkenés. Az építési kedv ennek alapján a fővárost kivéve szinte mindenhol mérséklődött: a megyei jogú városokban például 29%-kal kevesebb engedélyt kértek.

Véleményvezér

Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint

Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint 

Csökken a normativitása a magyar társadalomnak.
Enyveskezű lehet Orbán Viktor barátja, nyomozást indított az Európai Ügyészség

Enyveskezű lehet Orbán Viktor barátja, nyomozást indított az Európai Ügyészség 

Vége az Európai Unió elnéző magatartásának.
Nincs lejjebb, utolsók vagyunk Európában

Nincs lejjebb, utolsók vagyunk Európában 

Tragikusan teljesít az Orbán-kormány.
A meggy és a málna kétszer annyiba kerül, mint tavaly

A meggy és a málna kétszer annyiba kerül, mint tavaly 

Nem jön össze a kisebb infláció.
Itt a rezsicsökkentés ára, 15 ezren ivóvíz nélkül

Itt a rezsicsökkentés ára, 15 ezren ivóvíz nélkül 

Ma már nincs ingyen semmi, a rezsicsökkentés se.
Cserbenhagyta Orbán Viktort barátja

Cserbenhagyta Orbán Viktort barátja 

Most már Szlovákia is támogatja Ukrajna EU tagságát.

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo