1. AZ ÖNKORMÁNYZATI BÉRLAKÁSÁLLOMÁNY NÖVELÉSÉNEK TÁMOGATÁSA (ÁTBP-2003-LA-1)

A támogatás célja: szociális elhelyezést biztosító bérlakások kialakítása; költségalapon meghatározott lakbérű bérlakások létesítése; fiatalok, felsőfokú oktatási intézmények hallgatói részére garzonház (fecskeház) kialakítása; nyugdíjasházak vagy idősek otthona létesítése.

Mind a négy jogcím esetén új lakás építése, új vagy használt lakás vásárlása, illetve e lakások felújítása, korszerűsítése, bővítése, valamint nem lakáscélú ingatlan lakás céljára való átalakítása egyaránt támogatható.

A pályázók köre: a pályázaton részt vehetnek mindazon települési önkormányzatok, illetve fővárosi önkormányzat és fővárosi kerületek, amelyek közgyűlési, képviselőtestületi határozatot hoztak az önkormányzati tulajdonú bérlakás-állomány növelésére.

Nyugdíjasházak vagy idősek otthona kialakítása esetén pályázhatnak egyházak is, abban az esetben, ha döntést hoztak nyugdíjasház vagy idősek otthona létesítéséről, és annak a pályázati feltételeknek megfelelő működtetéséről.

Idősek otthona kialakítására pályázhatnak megyei önkormányzatok is, ha közgyűlési határozatot hoztak az idősek otthona létrehozásáról és annak a pályázati feltételek szerinti megfelelő működtetéséről.

Fontosabb pályázati feltételek:

--Támogatás kizárólag azon önkormányzatok (egyházak) részére nyújtható, amelyek az igényelhető támogatási jogcímeknek megfelelően helyi rendeletet alkottak az önkormányzati bérlakások bérbeadási feltételeire (nyugdíjasházi lakások bérbeadására) vonatkozóan. Ugyanakkor a pályázó önkormányzatnak rendelkeznie kell a képviselőtestület által elfogadott, érvényben lévő lakáskoncepcióval.

--A pályázónak mind a négy jogcím esetén vállalnia kell az állami támogatással megvalósuló lakóépület felújítását, folyamatos karbantartását.

--Nem igényelhető támogatás a pályázat benyújtása előtt már megkezdett beruházáshoz.

--Idősek otthona létesítése esetén az önkormányzatnak rendelkeznie kell a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény alapján megalkotott és a képviselőtestület által elfogadott, érvényben lévő szolgáltatástervezési koncepcióval, az egyháznak pedig szakmai programot kell alkotni a 6/2003. (II. 26.) ESzCsM rendelettel módosított a személyes gondoskodást nyújtó szociális intézmények szakmai feladatairól és működési feltételeiről szóló 1/2000. (I. 7.) SzCsM rendelet alapján.

A pályázattal elnyerhető támogatás: vissza nem térítendő.

Mértéke: a beruházási költség 50, legfeljebb 70%-a.

A pályázatok befogadása folyamatos, benyújtási határideje: 2003.10.31.

Elbírálás dátuma: 2003.12.31



2. AZ IPAROSÍTOTT TECHNOLÓGIÁVAL ÉPÜLT LAKÓÉPÜLETEK

ENERGIATAKARÉKOS KORSZERŰSÍTÉSÉNEK, FELÚJÍTÁSÁNAK TÁMOGATÁSA (LEP-2003-LA-2)

A támogatás célja: az iparosított technológiával épült lakóépületek energiatakarékos felújítása, illetve ezen lakóépületek gépészeti rendszereinek, berendezéseinek korszerűsítése, felújítása. A pályázat szempontjából iparosított technológiával épült lakóépületeknek tekintendő a panel, a blokk, az alagútzsalu, az öntött, a vasbeton vázas és egyéb iparosított technológiával épült lakóépület.

A pályázók köre: a pályázat során csak azok a települési önkormányzatok, illetve fővárosi önkormányzat és fővárosi kerületek nyerhetnek el állami támogatást, amelyek maguk is pályázat útján működtetett támogatási rendszert hoznak létre – rendeleti úton - a közigazgatási határaikon belül elhelyezkedő, iparosított technológiával épült társasházak, lakásszövetkezeti épületek, illetve önkormányzati bérházak energiatakarékos felújításának elősegítésére.

Fontosabb pályázati feltételek: támogatás igényelhető az iparosított technológiával épített lakóépületek energiatakarékos felújítása során elvégezhető utólagos hőszigetelési feladatokra: külső nyílászárók szigetelése vagy cseréje, valamint a tető illetve a pincefödém szigetelése. Homlokzatok teljes hőszigetelése: épület északi homlokzatának hőszigetelése, külső nyílászárók szigetelése, cseréje a lakások legalább 90%-ában. Épületgépészeti rendszerek felújítása, korszerűsítése: meglévő fűtési berendezések és rendszerek korszerűsítése, energiatakarékos berendezésekre történő cseréje, hálózati melegvíz-ellátási berendezések és rendszerek korszerűsítése, energiatakarékos berendezésekre történő cseréje. Épületek közös részei világításának korszerű berendezésekre történő cseréje. Felvonó javítása, ill. cseréje energia-megtakarítás esetén, szellőző rendszerek felújítása, korszerűsítése.

Nem igényelhető támogatás a pályázat benyújtása előtt már megkezdett beruházáshoz.

A pályázattal elnyerhető támogatás formája: vissza nem térítendő.

A támogatás mértéke: a beruházási érték maximum 1/3-a, de lakásonként legfeljebb 400 000 forint.

A pályázatok befogadása folyamatos, benyújtási határideje: 2003. 10. 31.

Elbírálás dátuma: 2003.12.31



3. A VÁROSREHABILITÁCIÓ TÁMOGATÁSA (ÁTBP-2003-LA-3)

A támogatás célja: az elhanyagolt, leromlott állapotú városrészek megújítása, a városkép javítása, az épített környezet rehabilitációja a városi lakóépület-tömbök közös tulajdonú részei részbeni vagy teljes rehabilitációjának támogatásával. A pályázat szempontjából városi lakóépület-tömb a közterülettel (utca, tér stb.) határolt és tovább már nem osztható területen elhelyezkedő, többségükben lakáscélú épületek olyan együttese, amelyben az épületek teljesen vagy többségükben egymáshoz közvetlenül csatlakoznak.

A pályázók köre: a városrehabilitációs program keretében a lakóépület-tömbök felújítására, rehabilitációjára csak azok a települési önkormányzatok, illetve fővárosi önkormányzat és fővárosi kerületeket pályázhatnak, amelyek teljesítik a pályázati feltételeket, és támogatást nyújtanak az érintett lakóépület-tömbben elhelyezkedő lakások tulajdonosainak.

Fontosabb pályázati feltételek: támogatás olyan lakóépülettömb esetén nyújtható, amelyben legalább 25 lakás van. További feltétel, hogy a felújításra pályázó épületek lakásainak száma nem lehet kevesebb, mint a tömb összes lakásának az egynegyede. Az épület részeinek és berendezéseinek felújításával, illetve korszerűsítésével el kell érni a szerkezeti elemek állékonyságának a biztosítását, és -- amennyiben ez biztosítva van -- a költséghatékonyabb épületüzemeltetést, valamint az épületek energiamérlegének javítását.

A támogatás a tömbök rehabilitációjára, azon belül a lakóépületek közös tulajdonában álló szerkezeti rendszerek és gépészeti berendezések felújítására, pótlására és korszerűsítésére igényelhető.

Nem igényelhető támogatás a pályázat benyújtása előtt már megkezdett beruházáshoz.

A támogatás formája: vissza nem térítendő. Az állami támogatás akkor folyósítható, ha a tulajdonosok szerződésben vállalják, hogy a lakás 10 éven belüli elidegenítése esetén a támogatás összegét kamat felszámítása nélkül az állam részére visszafizetik, és ennek biztosítékaként a lakásra jelzálogjogot jegyezzenek be a Magyar Állam javára.

A támogatást a pályázó önkormányzatokon keresztül bonyolítja a Belügyminisztérium. A társasházaknak nyújtott önkormányzati támogatás lehet visszatérítendő, illetve vissza nem térítendő, a település helyi rendeletének megfelelően.

A támogatás mértéke: a bekerülési költség maximum 1/3-a lehet.

A pályázatok befogadása folyamatos, benyújtási határideje: 2003. 10. 31.

Elbírálás dátuma: 2003.12.31



4. KÖZMŰVESÍTETT ÉPÍTÉSI TELKEK KIALAKÍTÁSÁNAK

TÁMOGATÁSA (ÁTBP-2003-LA-4)

A támogatás célja: az önkormányzatok saját tulajdonában lévő ingatlanon közművesített építési telkek kialakítása értékesítés vagy önkormányzati bérlakás-építés céljára.

A pályázók köre: közműves építési telkek kialakítására kizárólag olyan települési önkormányzatok – beleértve a fővárosi önkormányzatot és a fővárosi kerületeket is – pályázhatnak, amelyek határozatot hoztak önkormányzati tulajdonú telek közművesítéséről, valamint annak a közművesítés utáni lakáscélra történő felhasználásáról.

Fontosabb pályázati feltételek:

--a közművesítés során kialakított építési telken kizárólag lakáscélú felépítmény hozható létre;

--az önkormányzat köteles vállalni, hogy a telek kialakításának befejezését követő 1 éven belül az építési telkeket értékesíti magánszemélyek, illetve értékesítési célú lakásépítésre jogosult szervezetek részére az értékesítést követő 2 éven belüli beépítési kötelezettség terhével, vagy vállalja, hogy a kialakított építési telkeken a beruházás befejezését követő 2 éven belül saját tulajdonú önkormányzati bérlakásokat létesít. Amennyiben az építési telkek értékesítési ára együttesen meghaladja az értékesítésre kerülő földterület eredeti értékének, valamint ezen földterület közművesítésére szánt önkormányzati pénzeszközöknek (saját erő készpénzben, illetve pénzintézeti hitelként rendelkezésre álló része) az összegét, úgy az árkülönbözetet az önkormányzatnak lakáscélú beruházásra kell felhasználni, a közművesített telkek értékesítésétől számított öt éven belül;

--a telket kizárólag nyilvános versenytárgyaláson, illetve versenyeztetés révén lehet értékesíteni. Az értékesítésről a döntést az önkormányzat által előre és nyilvánosan meghatározott szempontok alapján kell meghozni. Az önkormányzat köteles a nyertes vevők nevét nyilvánosságra hozni.

A támogatás formája: vissza nem térítendő.

A támogatás mértéke: a beruházási érték maximum 40 %-a.

A pályázatok befogadása folyamatos, benyújtási határideje: 2003. 10. 31.

Elbírálás dátuma: 2003.12.31