Hogyan válasszunk lakáshitelt?

A különböző banki szolgáltatások és hitelek közötti jelentős különbségek miatt érdemes alaposan felmérni kínálatot - derül ki a BankRáció.hu összefoglalójából, amely több szempontból vizsgálta a banki ajánlatokat. Az elemzésben szereplő mintacsaládban a két szülő nettó jövedelme a magyarországi átlagnak megfelelően 180-180 ezer forint. Felnőtté vált gyermeküknek vásárolnak lakást részben lakáshitelből, valamint bankszámlát és bankkártyát is választanak a gyereknek.

A család havi nettó jövedelme 360 ezer forint és az egyetemista gyerekük 20-24 millió forintos lakásához 10 éves futamidejű, 10 évre fix havi törlesztőrészletű 10 millió forintos lakáshitelt vennének fel. A jövedelmük alapján - ha az egyéb feltételeknek megfelelnek - lényegében bármelyik banknál megkaphatják a hitelt, mivel a jelenlegi szabályok alapján a nettó jövedelmük 50 százalékát fordíthatják törlesztésre. Ugyanakkor fontos, hogy melyik bankot választják.

Kép: Pixabay

Nem mindegy, hogyan választunk

A BankRáció.hu felmérése szerint március közepén a legolcsóbb lakáshitel esetében a havi törlesztés 102 ezer forint volt, a legdrágábbaknál pedig közel 118 ezer forintot tett ki. A teljes visszafizetendő összegben pedig 2 millió forintos különbség volt. A legjobb lakáshitel tehát jóval több mint 2 millió forintos megtakarítást jelenthet a család számára. Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője szerint az utóbbi időszakban egyre többen igényelnek több évig fix törlesztőrészletű lakáshitelt, mert ezek hosszú távon biztonságosan tervezhető kiadást jelentenek a hitelfelvevő számára.

Érdemes a lakáshitelek mellett a gyerek által használt bankszámlák között is körülnézni, mert az éves költségben több tízezer forintos differencia lehet még átlagos használat mellett is. A legolcsóbb bankszámlák éves díja 3 ezer forint alatt maradhat, míg vannak olyanok, amelyeknél csak a bankszámlaköltségek meghaladhatják a 30 ezer forintot. Ugyanígy fontos a bankszámlához kínált bankkártyák költségeit is megnézni, ez lehet ingyenes is de akár évi több ezer forintig terjedhet ez a kiadás.

Felpörgött a lakáspiac
Beindult a szezon a lakáspiacon. Március első három hetében ugrásszerűen, éves szinten 23 százalékkal emelkedett az eladó lakások iránt érdeklődők száma - derül ki az ingatlan.com több mint 30 ezer magánhirdetésen alapuló elemzéséből. Bár idén januárban és februárban is erős volt a kereslet, alig haladta meg a tavalyi szinteket, márciusban pedig felélénkült a piac. A kereslet márciusi emelkedésével párhuzamosan a kínálat viszont alig változott.
Milliókat spórolhatunk

Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője azt mondta, hogy valamennyi pénzügyi terméknél érdemes a bankok ajánlatait összehasonlítani. A legjelentősebb megtakarítást a lakáshitelekkel lehet elérni, mivel ezeknél a legmagasabb a hitelösszeg és a teljes hiteldíjmutatóból adódó eltérések milliókkal csökkenthetik a kiadásokat. Ugyanakkor a legolcsóbb bankszámla és bankkártya kiválasztása is többéves távlatban 10-20 ezres vagy akár ennél is jelentősebb megtakarítás jelenthet.

A szakember szerint nemcsak a saját, a példánál maradva a szülők bankjának ajánlatait, hanem a többi bankét is meg kell nézni akár lakáshitelről, akár bankszámláról és bankkártyáról vagy személyi kölcsönről van szó. Szinte biztos ugyanis, hogy nem a meglévő bank kínálja a legolcsóbb hiteleket, szolgáltatásokat. A bankok közötti verseny is kedvezhet a bankot választó ügyfeleknek. Egy-egy bankot váltó vagy egy banknál újonnan érkező ügyfél komoly kedvezményekhez juthat, ha az adott bank mellett voksol, a választásban pedig a hiteltanácsadók tudnak komoly segítséget nyújtani.

Véleményvezér

Kísértetbölcsődét talált Hadházy Ákos

Kísértetbölcsődét talált Hadházy Ákos 

Semmi nincs biztonságban, ami mozdítható.
Elképesztő luxusban élnek a NER-cicák, erről közölt képeket Hadházy Ákos

Elképesztő luxusban élnek a NER-cicák, erről közölt képeket Hadházy Ákos 

Jól megy a NER körüli hölgyeknek. Méghogy nem szeretik a gyengébb nemet a fideszesek.
Aggasztó, hány évig élnek a magyarok – Romániában és Bulgáriában is jobb a helyzet

Aggasztó, hány évig élnek a magyarok – Romániában és Bulgáriában is jobb a helyzet  

A két ország újabb listán ver minket. 
A magyar idősek számíthatnak a legrövidebb élettartamra az EU-ban

A magyar idősek számíthatnak a legrövidebb élettartamra az EU-ban  

Még Bulgáriában és Romániában is tovább élnek az idősek. 
Nem lehetünk büszkék: ezen a listán is utolsó helyen szerepel Magyarország

Nem lehetünk büszkék: ezen a listán is utolsó helyen szerepel Magyarország  

Ukrajna és Románia is jobban teljesített. 
Hadházy Ákos megmutatta, hogyan szépül a hatvanpusztai Orbán-birtok

Hadházy Ákos megmutatta, hogyan szépül a hatvanpusztai Orbán-birtok 

Épül, szépül a körbezárt uradalom környéke is. 


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo