Hogyan válasszunk lakáshitelt?

A különböző banki szolgáltatások és hitelek közötti jelentős különbségek miatt érdemes alaposan felmérni kínálatot - derül ki a BankRáció.hu összefoglalójából, amely több szempontból vizsgálta a banki ajánlatokat. Az elemzésben szereplő mintacsaládban a két szülő nettó jövedelme a magyarországi átlagnak megfelelően 180-180 ezer forint. Felnőtté vált gyermeküknek vásárolnak lakást részben lakáshitelből, valamint bankszámlát és bankkártyát is választanak a gyereknek.

Hamarabb hazhozná az uniós pénzeket egy Tisza-kormány, mint az Orbán-kormány?
Maradt még szövetségese Magyarországnak Európában?

Online Klasszis Klub élőben Szent-Iványi Istvánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves külpolitikai szakértőt!

2025. július 30. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

A család havi nettó jövedelme 360 ezer forint és az egyetemista gyerekük 20-24 millió forintos lakásához 10 éves futamidejű, 10 évre fix havi törlesztőrészletű 10 millió forintos lakáshitelt vennének fel. A jövedelmük alapján - ha az egyéb feltételeknek megfelelnek - lényegében bármelyik banknál megkaphatják a hitelt, mivel a jelenlegi szabályok alapján a nettó jövedelmük 50 százalékát fordíthatják törlesztésre. Ugyanakkor fontos, hogy melyik bankot választják.

Kép: Pixabay

Nem mindegy, hogyan választunk

A BankRáció.hu felmérése szerint március közepén a legolcsóbb lakáshitel esetében a havi törlesztés 102 ezer forint volt, a legdrágábbaknál pedig közel 118 ezer forintot tett ki. A teljes visszafizetendő összegben pedig 2 millió forintos különbség volt. A legjobb lakáshitel tehát jóval több mint 2 millió forintos megtakarítást jelenthet a család számára. Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője szerint az utóbbi időszakban egyre többen igényelnek több évig fix törlesztőrészletű lakáshitelt, mert ezek hosszú távon biztonságosan tervezhető kiadást jelentenek a hitelfelvevő számára.

Érdemes a lakáshitelek mellett a gyerek által használt bankszámlák között is körülnézni, mert az éves költségben több tízezer forintos differencia lehet még átlagos használat mellett is. A legolcsóbb bankszámlák éves díja 3 ezer forint alatt maradhat, míg vannak olyanok, amelyeknél csak a bankszámlaköltségek meghaladhatják a 30 ezer forintot. Ugyanígy fontos a bankszámlához kínált bankkártyák költségeit is megnézni, ez lehet ingyenes is de akár évi több ezer forintig terjedhet ez a kiadás.

Felpörgött a lakáspiac
Beindult a szezon a lakáspiacon. Március első három hetében ugrásszerűen, éves szinten 23 százalékkal emelkedett az eladó lakások iránt érdeklődők száma - derül ki az ingatlan.com több mint 30 ezer magánhirdetésen alapuló elemzéséből. Bár idén januárban és februárban is erős volt a kereslet, alig haladta meg a tavalyi szinteket, márciusban pedig felélénkült a piac. A kereslet márciusi emelkedésével párhuzamosan a kínálat viszont alig változott.
Milliókat spórolhatunk

Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője azt mondta, hogy valamennyi pénzügyi terméknél érdemes a bankok ajánlatait összehasonlítani. A legjelentősebb megtakarítást a lakáshitelekkel lehet elérni, mivel ezeknél a legmagasabb a hitelösszeg és a teljes hiteldíjmutatóból adódó eltérések milliókkal csökkenthetik a kiadásokat. Ugyanakkor a legolcsóbb bankszámla és bankkártya kiválasztása is többéves távlatban 10-20 ezres vagy akár ennél is jelentősebb megtakarítás jelenthet.

A szakember szerint nemcsak a saját, a példánál maradva a szülők bankjának ajánlatait, hanem a többi bankét is meg kell nézni akár lakáshitelről, akár bankszámláról és bankkártyáról vagy személyi kölcsönről van szó. Szinte biztos ugyanis, hogy nem a meglévő bank kínálja a legolcsóbb hiteleket, szolgáltatásokat. A bankok közötti verseny is kedvezhet a bankot választó ügyfeleknek. Egy-egy bankot váltó vagy egy banknál újonnan érkező ügyfél komoly kedvezményekhez juthat, ha az adott bank mellett voksol, a választásban pedig a hiteltanácsadók tudnak komoly segítséget nyújtani.

Véleményvezér

Hűtlen kezeléssel vádolja Pokorni Zoltán volt fideszes polgármestert utóda

Hűtlen kezeléssel vádolja Pokorni Zoltán volt fideszes polgármestert utóda 

Pokorni Zoltán annak idején kéz levágást ígért azoknak, akik lopnak.
Az Orbán-kormányt gyanúsítják a kárpátaljai templom elleni támadással

Az Orbán-kormányt gyanúsítják a kárpátaljai templom elleni támadással 

Orosz-magyar közös titkosszolgálati akció?
A kárpátaljai templom elleni támadás mögött az orosz titkosszolgálat is állhat

A kárpátaljai templom elleni támadás mögött az orosz titkosszolgálat is állhat 

Gyanús körülmények a kárpátaljai templom felgyújtási kísérlete körül.
Ursula elküldte a selyemzsinórt Orbán Viktornak

Ursula elküldte a selyemzsinórt Orbán Viktornak 

Az orbáni hintapolitikát megelégelték az európai nagyhatalmak.
Orbán Viktor megírná Brüsszel helyett az unió költségvetését

Orbán Viktor megírná Brüsszel helyett az unió költségvetését 

Drukkolunk Orbán Viktornak, hogy jobb költségvetést írjon Brüsszelnél.

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo