Ahol még a parkolóhely is nagy biznisz

Hongkongban pillanatnyilag nagy üzlet az ingatlan, de még a parkolóhely is. Jelentős hozamot tudnak bezsebelni a tulajdonosok.

Az illúziók vége – a racionalitás kezdete –
úgy tűnik el az ESG, hogy velünk marad?

Klasszis Fenntarthatóság 2025 konferencia

2025. november 4., Budapest

Jelentkezzen most!

Kép: PP-archív

A világ legdrágább parkolóhelye 640 ezer amerikai dollárt kóstál. A zsúfolt, 7,1 millió lakosú Hongkongban található, ahol a fejlett világ országai között a legalacsonyabb az egy főre eső személyautók száma (ezer főre 56 autó jut, míg Amerikában 439 a Világbank 2011-es adatai szerint). (Egyébként a Világbank listája szerint Hongkong a világon a második legjobb hely a vállalkozásra. Hogy hogy csináljuk, arról itt olvashat.)

Annak érdekében azonban, hogy elkerüljék az ingatlanlufi hirtelen kipukkadását, a városállam kormányzata szigorú törvényeket léptetett életbe: 15 százalékos illetékkel sújtják a nem állandó lakost, és ennél is magasabb adóval azt, aki három éven belül értékesíti ingatlanát.

Jó autónak kell a hely
Nem akármilyen autóparkkal rendelkeznek a hongkongiak: 2012 első tíz hónapjában a magánszemélyeknek eladott autók 47 százaléka olyan luxusmárkák közül került ki, mint a Rolls-Royce, a Bentley és a Mercedes.
Mindez megnehezíti az amúgy a világ legdrágább ingatlanpiacának számító államban a lakások gyors profitszerzési célú adásvételét. A zabolázás nem várt mellékhatásaként a befektetők a parkolóhelyek adásvételében élik ki magukat: egyszerűbb befektetés, nincs szükség hozzá hatalmas tőkére, és a fenntartási költségek sem csökkentik a hozamot – mondják.

A businessweek.com egy 28 éves brókert idéz: ő az 1,02 millió hongkongi dollárért (130 ezer amerikai dollár) vásárolt helyet havi háromezerért adja bérbe, ami 3,8 százalékos hozam. Az új trendre reagálva online kereskedőoldal is segíti az ügyleteket. A város összes parkolóhelye 751 millió amerikai dollárt ér ma, 2010-ben ez az összeg még csak 525 milliót tett ki.

Véleményvezér

Hivatalos, tényleg vannak zebrák az Orbán Viktorhoz köthető birtokon

Hivatalos, tényleg vannak zebrák az Orbán Viktorhoz köthető birtokon 

A kormány honlapja szerint összesen négy zebra érkezett Magyarországra.
A Tisza párt nyerte a számháborút

A Tisza párt nyerte a számháborút 

Ki fizeti a masírozókat?
Provokatív légtérsértést követtek el az oroszok Litvánia felett

Provokatív légtérsértést követtek el az oroszok Litvánia felett 

Súlyos orosz légtérsértés történt Litvánia felett.
Orbán Viktor barátjához menekült Magyarország egyik legkeresettebb, körözött bűnözője

Orbán Viktor barátjához menekült Magyarország egyik legkeresettebb, körözött bűnözője 

Nagy kérdés, miként sikerülhetett elmenekülnie a magyar maffiafőnöknek?
Burgonya kilója 30 forintért

Burgonya kilója 30 forintért 

A politikusok kedvence lesz a krumpli, rég lehetett ilyen olcsón osztogatni.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo