Ahol még a parkolóhely is nagy biznisz

Hongkongban pillanatnyilag nagy üzlet az ingatlan, de még a parkolóhely is. Jelentős hozamot tudnak bezsebelni a tulajdonosok.

Kép: PP-archív

A világ legdrágább parkolóhelye 640 ezer amerikai dollárt kóstál. A zsúfolt, 7,1 millió lakosú Hongkongban található, ahol a fejlett világ országai között a legalacsonyabb az egy főre eső személyautók száma (ezer főre 56 autó jut, míg Amerikában 439 a Világbank 2011-es adatai szerint). (Egyébként a Világbank listája szerint Hongkong a világon a második legjobb hely a vállalkozásra. Hogy hogy csináljuk, arról itt olvashat.)

Annak érdekében azonban, hogy elkerüljék az ingatlanlufi hirtelen kipukkadását, a városállam kormányzata szigorú törvényeket léptetett életbe: 15 százalékos illetékkel sújtják a nem állandó lakost, és ennél is magasabb adóval azt, aki három éven belül értékesíti ingatlanát.

Jó autónak kell a hely
Nem akármilyen autóparkkal rendelkeznek a hongkongiak: 2012 első tíz hónapjában a magánszemélyeknek eladott autók 47 százaléka olyan luxusmárkák közül került ki, mint a Rolls-Royce, a Bentley és a Mercedes.
Mindez megnehezíti az amúgy a világ legdrágább ingatlanpiacának számító államban a lakások gyors profitszerzési célú adásvételét. A zabolázás nem várt mellékhatásaként a befektetők a parkolóhelyek adásvételében élik ki magukat: egyszerűbb befektetés, nincs szükség hozzá hatalmas tőkére, és a fenntartási költségek sem csökkentik a hozamot – mondják.

A businessweek.com egy 28 éves brókert idéz: ő az 1,02 millió hongkongi dollárért (130 ezer amerikai dollár) vásárolt helyet havi háromezerért adja bérbe, ami 3,8 százalékos hozam. Az új trendre reagálva online kereskedőoldal is segíti az ügyleteket. A város összes parkolóhelye 751 millió amerikai dollárt ér ma, 2010-ben ez az összeg még csak 525 milliót tett ki.

Véleményvezér

Svédország gazdasági csodája

Svédország gazdasági csodája 

A svédek nem másokra mutogatnak, hanem csak egyszerűen jól teljesítenek.
A szlovák kormány meggondolta magát, mégis támogatják Ukrajnát katonai eszközökkel

A szlovák kormány meggondolta magát, mégis támogatják Ukrajnát katonai eszközökkel 

Magyarország egyre jobban elszigetelődik Ukrajna ellenes álláspontjával.
Kormányváltás lesz Csehországban, de Ukrajna támogatása marad

Kormányváltás lesz Csehországban, de Ukrajna támogatása marad 

Babis célja egypárti kormány létrehozása, amelyet más pártok kívülről támogatnának.
Hadházy Ákos szerint luxusutakra jártak a köztévé vezetői az adófizetők pénzéből

Hadházy Ákos szerint luxusutakra jártak a köztévé vezetői az adófizetők pénzéből 

Az adófizetők pénze könnyen vihető préda.
Egy magyar szervezet is részt vett egy olyan gyűlésen, amelynek célja az Orosz Birodalom helyreállítása

Egy magyar szervezet is részt vett egy olyan gyűlésen, amelynek célja az Orosz Birodalom helyreállítása 

Az Orosz Birodalom helyreállítása sok ember álma Keleten.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo