Márpedig egy épület létrehozása nagy projektnek számít – főleg, ha ipari léptékekben gondolkodunk: bankok, ingatlanfejlesztő cégek, ipari és kereskedelmi vállalatok is gyakran eszközölnek beruházásokat, hogy fejlesszék cégemet.

Az építési műszaki ellenőrzés témaköre éppen ezért lehet kulcsfontosságú számukra: kell a rendszeres felügyelet ahhoz, hogy jól haladjanak a munkálatok, határidőre minden elkészüljön. Ha pedig azt mondtuk, hogy nehéz kivitelezőket találni, akkor az is biztos, hogy építési műszaki ellenőrt még nehezebb, de nem lehetetlen!

Mit is csinál pontosan egy műszaki ellenőr az építkezésen?

A műszaki ellenőr az a személy, aki biztosítja a költségkeret és a határidők védelmét az építkezéseken, valamint átlátható, ellenőrizhető teljesítésigazolási rendszert garantál a megrendelőnek. Jó esetben a tervezéstől az átadásig jelen van.

Pontosan ilyen feladatokat lát el az Aggteleki Consulting nevű cég is: segítségüket több területen is kérhetjük. Megbízható műszaki ellenőrük precíz munkát végez, több évtizedes tapasztalattal rendelkezik.

Elsősorban olyan cégek számára jelenthet megoldást egy építési műszaki ellenőr jelenléte, akiknek nem a fő profiljuk az építkezés – például önkormányzatok, kereskedelmi egységek, ipari vállalatok, bankok –, de fejlesztéseik, terjeszkedéseik miatt bővíteni kívánják ingatlanjaik számát.

A műszaki ellenőr ilyen esetekben független szakértőként működik közre: odafigyel a határidőkre és a költségekre, rendszeresen vezeti az e-naplót, és tájékoztatja a megrendelőt arról, hogyan haladnak a munkálatok.

Milyen tipikus kihívásokra lehet számítani?

Akik nem az építőiparban dolgoznak, nincsenek is tisztában azzal, milyen feladatokat kell pontosan ellátni egy építkezésen, milyen rejtett hibák jöhetnek elő az épületek létrehozásakor: gyakran csak a megnövekedett költségek láttán jönnek rá, mekkora hibát követtek el, hogy nem alkalmaztak műszaki ellenőrt.

Ha valaki előrelátó, olyan szakembert keres, aki jártas a témában: nemcsak az építési műszaki ellenőrzést végzi, hanem kapcsolatai révén az épületgépészeti, épületvillamossági ellenőrzési feladatokat is el tudja látni.

Milyen plusz szolgáltatások jönnek még jól?

Ahány építkezés, annyiféle igény – éppen ezért nem árt pontosítani a megrendelés előtt, milyen feladatokban tud segíteni egy műszaki ellenőr. A fent említett cég szakemberei az építési szakterületen belül komplex szolgáltatást nyújtanak: magasépítés, mélyépítés, vízépítés, vízgazdálkodás, épületen kívüli csatornázás, de még útépítés, hídépítés, vasútépítés esetén is számíthatunk rájuk.

Látható tehát, hogy egy ilyen tudás, szakértelem birtokában lévő egyént, csapatot érdemes megbecsülni: a jó szakemberek valóban ritkák ma már, de a minőségi cél elérése érdekében érdemes megkeresni a legjobbakat.