Az építőipar a „nagyfiúk” játszótere

Tavaly évek óta először ismét fellendülés volt tapasztalható az építőiparban, ágazati szereplők szerint azonban a helyzet inkább a nagy cégeknek kedvez, a kisebb vállalkozások szinte állandó finanszírozási gondokkal küzdenek.

Mi lesz az árrésstop vége?
Belebukhat valaki az MNB-alapítványi botrányba?
Mik lennének egy új kormány legfontosabb teendői?

Online Klasszis Klub élőben Csillag Istvánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a korábbi gazdasági és közlekedési minisztert!

2025. június 25. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

A legtöbb kisebb cég állandó finanszírozási problémákkal küzd – Kép: SXC

Hosszú évek hanyatlása után tavaly végre fejlődésnek indult az építőipar, de továbbra is rendkívül alacsony a magántőke aránya, nagyrészt EU-s forrásokból és kormányzati beruházásokból finanszírozzák a projekteket.

„Tapasztalataink szerint 2012-ben az az ipari szegmens mutatott növekedést, amely a hazai közüzemi hálózatok védelmére szakosodott. Jelentős beruházások voltak az áram-, víz- és hőszolgáltatók területén az elosztóhálózatok védelme érdekében. 2013-ban pedig jelentős kórházi beruházások indultak, például hő- és füstelvezető rendszer kiépítését segítettük az ajkai kórházban” – emelte ki Ónody Csaba, az ASSA ABLOY Hungary Kft. ügyvezető igazgatója. A zár- és biztonságtechnikai termékek piacát tekintve a kereskedelmi épületek terén nem volt jelentősebb változás a korábbi évekhez képest. A szállodai szegmensben viszont a tapasztalatok szerint a válság óta a tavalyi volt az egyik leggyengébb év az új beruházások terén. Annak ellenére, hogy tavaly jobb évet zártak a szállodák, az irodaházakhoz hasonlóan még mindig az épületek alacsony kihasználtsága és a hazai tőke hiánya jelenti számukra a legnagyobb problémát.

A nagy gyártóknak kedvez a helyzet

A kisebb cégek számára egyre nagyobb problémát jelent a finanszírozás, mivel ők csak jelentős kockázatok mellett tudnak projekteket nyerni, és sokszor olyan pénzügyi feltételekkel találkoznak (garanciális visszatartások évekre, több hónapos fizetési határidők), amelyek komolyan veszélyeztetik a működésüket. „A mi esetünkben is gyakori, hogy a projekt megkezdését követően több mint fél év telik el a kifizetésig, ami egy kisebb cég számára komoly problémát jelenthet” – magyarázta Ónody Csaba. Az ASSA ABLOY tapasztalatai szerint a viszonteladók is egyre nehezebb helyzetben vannak. „Az értékesítés kétharmada nálunk még mindig a viszonteladókon keresztül történik, de a finanszírozás nekik sem egyszerű. Olyan cégek, akik eddig időre kifizették a számláikat, most több napos vagy hetes csúszásban vannak” – tette hozzá az ASSA ABLOY ügyvezető igazgatója. (Ügyfélkiszolgálásban is van mit behozniuk az építőipari cégeknek.)

Nem szégyen, szükséglet a követeléskezelés
A magyar gazdaság fojtogató rákfenéje a körbetartozás. Követeléskezeléssel ugyan csökkenthetők a potenciális veszélyforrások és az általuk okozott veszteségek, de sok cég még mindig szégyell – vagy különféle kifogások álcája mögé bújva nem akar – követeléskezelőhöz fordulni.
A speciális megoldásoké a jövő

A tavalyi évben megnőtt az igény a speciális termékek iránt, mint például a hő- és füstelvezető rendszerek vagy az ipari biztonságtechnikai zárak. „Ezek az új irányok jelentik a fejlődés lehetőségét, tavaly például 20 százalékos növekedést értünk el azzal, hogy olyan területekre koncentráltunk, ahol eddig nem voltunk jelentős szereplők” – tette hozzá az ASSA ABLOY ügyvezetője. A hangsúly 2014-ben is a speciális szakértelmet igénylő termékekre helyeződik majd: a vezeték nélküli beléptető rendszerek piaca bővülhet és az építészeti szempontból fontos tűzgátló megoldásoké, mint például az üvegajtók vagy üvegfalak. „Azok a gyártók kerülhetnek lépéselőnybe, akik a termékeiken túl szakmai támogatást is tudnak nyújtani a speciális megoldások tervezésében és kivitelezésében. Mivel a jelenlegi piaci helyzetben sok szereplő olyan termékekkel és megoldásokkal is pályázik egy adott projektre, amelyekhez házon belül nem rendelkezik megfelelő szaktudással, a gyártók szakmai támogatása kulcsfontosságú számukra ” – magyarázta Ónody Csaba.

Véleményvezér

A fideszes oligarcháknak már annyi pénzük van, hogy lebegő luxusvillára is jut Tihanyban

A fideszes oligarcháknak már annyi pénzük van, hogy lebegő luxusvillára is jut Tihanyban 

A luxizás magyar császára nagyot villantott.
Gázra lépett a MÁV, pontosság és tisztaság helyett propaganda

Gázra lépett a MÁV, pontosság és tisztaság helyett propaganda 

A MÁV biztosítja a késést, a sző valódi és átvitt értelmében egyaránt.
Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint

Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint 

Csökken a normativitása a magyar társadalomnak.
Enyveskezű lehet Orbán Viktor barátja, nyomozást indított az Európai Ügyészség

Enyveskezű lehet Orbán Viktor barátja, nyomozást indított az Európai Ügyészség 

Vége az Európai Unió elnéző magatartásának.
Nincs lejjebb, utolsók vagyunk Európában

Nincs lejjebb, utolsók vagyunk Európában 

Tragikusan teljesít az Orbán-kormány.
A meggy és a málna kétszer annyiba kerül, mint tavaly

A meggy és a málna kétszer annyiba kerül, mint tavaly 

Nem jön össze a kisebb infláció.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo