Új időszak indult el az elmúlt évben a londoni irodapiacon, amely a kereslet növekedésével jó évet hagyott maga mögött. - állítják a DTZ nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég szakemberei. A napokban megjelent adatok szerint a brit fővárosban a tavalyi összes bérbeadás elérte a 1,29 millió négyzetmétert, ami érezhető keresletnövekedést jelent 2004-hez képest. Akkor a kiadott területek mérete 1,27 millió négyzetmétert tett ki.

A bérelhető területek iránti élénkülés eredményeként év végére jelentősen csökkent a kínált területek nagysága: amíg 2005. januárjában 2,44 millió négyzetméternyi iroda várt bérlőre, addig jelenleg - a megkötött ügyletek folytán - a kiadásra váró területek mennyisége 1,63 millió négyzetméter körül van. A kereslet erősödése nem maradt hatás nélkül a bérleti díjakra és az irodaingatlanok árára sem: mind a díjak, mind az árak emelkedtek közel 15 százalékkal.

A bérlők által legkeresettebb londoni helyszín tavaly is a West End volt, ahol mintegy 371 ezer négyzetméternyi területre kötöttek bérleti szerződést a 2004-es 297 ezer négyzetméterrel szemben.

Az angol belváros ugyancsak kedvező évet zárt: itt 2005-ben 540 ezer négyzetméter talált bérlőre, míg 2004-ben 483 ezer négyzetméternyi területbe költöztek új bérlők. A City irodái iránt szintén a pénzügyi és könyvelési szektor érdeklődik a legintenzívebben. A DTZ előrejelzése szerint az elmúlt évben megindult felfutás 2006-ban is folytatódik, mivel a kereslet - különösen a folyamatban lévő új irodafejlesztések iránt - napjainkban is élénk.