West End a menő

Egyre kiegyenlítettebbé válik London belvárosának irodapiaca. A kereslet és kínálat közti különbség tavaly jelentősen csökkent, és idén is fokozott bérlői érdeklődés várható - derül ki a DTZ Research legfrissebb adataiból.

Kíváncsi rá, hogyan befolyásolják a világpolitikai viharok az Ön pénztárcáját?
Csatlakozzon azokhoz, akik nemcsak figyelik,
hanem értik is, mi történik a világban - és a tőkepiacokon!

Klasszis Befektetői Klub

2025. május 27. 17:00, Budapest

Részletek és jelentkezés

Új időszak indult el az elmúlt évben a londoni irodapiacon, amely a kereslet növekedésével jó évet hagyott maga mögött. - állítják a DTZ nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég szakemberei. A napokban megjelent adatok szerint a brit fővárosban a tavalyi összes bérbeadás elérte a 1,29 millió négyzetmétert, ami érezhető keresletnövekedést jelent 2004-hez képest. Akkor a kiadott területek mérete 1,27 millió négyzetmétert tett ki.

A bérelhető területek iránti élénkülés eredményeként év végére jelentősen csökkent a kínált területek nagysága: amíg 2005. januárjában 2,44 millió négyzetméternyi iroda várt bérlőre, addig jelenleg - a megkötött ügyletek folytán - a kiadásra váró területek mennyisége 1,63 millió négyzetméter körül van. A kereslet erősödése nem maradt hatás nélkül a bérleti díjakra és az irodaingatlanok árára sem: mind a díjak, mind az árak emelkedtek közel 15 százalékkal.

A bérlők által legkeresettebb londoni helyszín tavaly is a West End volt, ahol mintegy 371 ezer négyzetméternyi területre kötöttek bérleti szerződést a 2004-es 297 ezer négyzetméterrel szemben.

Az angol belváros ugyancsak kedvező évet zárt: itt 2005-ben 540 ezer négyzetméter talált bérlőre, míg 2004-ben 483 ezer négyzetméternyi területbe költöztek új bérlők. A City irodái iránt szintén a pénzügyi és könyvelési szektor érdeklődik a legintenzívebben. A DTZ előrejelzése szerint az elmúlt évben megindult felfutás 2006-ban is folytatódik, mivel a kereslet - különösen a folyamatban lévő új irodafejlesztések iránt - napjainkban is élénk.

Véleményvezér

A közeli fővárosokban sorra építik a metróvonalakat

A közeli fővárosokban sorra építik a metróvonalakat 

Budapesten is elkelne még néhány metró.
A lengyeleknek sikerült a repülőrajt

A lengyeleknek sikerült a repülőrajt 

A nyomában sem vagyunk a lengyeleknek.
Hadházy Ákos nem vette a szívére, hogy kitiltották a Parlamentből

Hadházy Ákos nem vette a szívére, hogy kitiltották a Parlamentből 

Amikor kitiltanak a munkahelyedről, kicsit vicces.
Dübörög a bevásárlóturizmus, százezer forintot spórolt egy család, hogy olaszban vette a Barilla tésztát

Dübörög a bevásárlóturizmus, százezer forintot spórolt egy család, hogy olaszban vette a Barilla tésztát 

Nagyot lehet külföldön nyerni, ha jól figyeljük az árakat.
A védőnők helyzete katasztrofális lett, amióta a kormány gondozása alá kerültek

A védőnők helyzete katasztrofális lett, amióta a kormány gondozása alá kerültek 

Újabb fekélyes terület az egészségügy területén.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo