West End a menő

Egyre kiegyenlítettebbé válik London belvárosának irodapiaca. A kereslet és kínálat közti különbség tavaly jelentősen csökkent, és idén is fokozott bérlői érdeklődés várható - derül ki a DTZ Research legfrissebb adataiból.

Mi lesz az árrésstop vége?
Belebukhat valaki az MNB-alapítványi botrányba?
Mik lennének egy új kormány legfontosabb teendői?

Online Klasszis Klub élőben Csillag Istvánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a korábbi gazdasági és közlekedési minisztert!

2025. június 25. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Új időszak indult el az elmúlt évben a londoni irodapiacon, amely a kereslet növekedésével jó évet hagyott maga mögött. - állítják a DTZ nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég szakemberei. A napokban megjelent adatok szerint a brit fővárosban a tavalyi összes bérbeadás elérte a 1,29 millió négyzetmétert, ami érezhető keresletnövekedést jelent 2004-hez képest. Akkor a kiadott területek mérete 1,27 millió négyzetmétert tett ki.

A bérelhető területek iránti élénkülés eredményeként év végére jelentősen csökkent a kínált területek nagysága: amíg 2005. januárjában 2,44 millió négyzetméternyi iroda várt bérlőre, addig jelenleg - a megkötött ügyletek folytán - a kiadásra váró területek mennyisége 1,63 millió négyzetméter körül van. A kereslet erősödése nem maradt hatás nélkül a bérleti díjakra és az irodaingatlanok árára sem: mind a díjak, mind az árak emelkedtek közel 15 százalékkal.

A bérlők által legkeresettebb londoni helyszín tavaly is a West End volt, ahol mintegy 371 ezer négyzetméternyi területre kötöttek bérleti szerződést a 2004-es 297 ezer négyzetméterrel szemben.

Az angol belváros ugyancsak kedvező évet zárt: itt 2005-ben 540 ezer négyzetméter talált bérlőre, míg 2004-ben 483 ezer négyzetméternyi területbe költöztek új bérlők. A City irodái iránt szintén a pénzügyi és könyvelési szektor érdeklődik a legintenzívebben. A DTZ előrejelzése szerint az elmúlt évben megindult felfutás 2006-ban is folytatódik, mivel a kereslet - különösen a folyamatban lévő új irodafejlesztések iránt - napjainkban is élénk.

Véleményvezér

Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint

Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint 

Csökken a normativitása a magyar társadalomnak.
Enyveskezű lehet Orbán Viktor barátja, nyomozást indított az Európai Ügyészség

Enyveskezű lehet Orbán Viktor barátja, nyomozást indított az Európai Ügyészség 

Vége az Európai Unió elnéző magatartásának.
Nincs lejjebb, utolsók vagyunk Európában

Nincs lejjebb, utolsók vagyunk Európában 

Tragikusan teljesít az Orbán-kormány.
A meggy és a málna kétszer annyiba kerül, mint tavaly

A meggy és a málna kétszer annyiba kerül, mint tavaly 

Nem jön össze a kisebb infláció.
Itt a rezsicsökkentés ára, 15 ezren ivóvíz nélkül

Itt a rezsicsökkentés ára, 15 ezren ivóvíz nélkül 

Ma már nincs ingyen semmi, a rezsicsökkentés se.
Cserbenhagyta Orbán Viktort barátja

Cserbenhagyta Orbán Viktort barátja 

Most már Szlovákia is támogatja Ukrajna EU tagságát.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo