„A balatoni térségben lévő településeken található nyaralók iránti kereslet éves szinten közel 20 százalékkal nőtt a kereslet az év első négy hónapjában. Így már a három évvel ezelőtti, akkor igen erősnek mondható szintet közelíti, igaz, a járvány alatti vásárlói érdeklődést még nem érte el. A balatoni nyaralópiac élénkülését segíti az is, hogy a budapesti lakásárak 2025 első negyedévben megugrottak, így már általánosságban nem igaz az, hogy fővárosi árakon érhetők el a balatoni lakóingatlanok. A budapesti drágulás nagyban köszönhető a befektetési célú vásárlóknak, nekik a balatoni régió kevésbé volt érdekes. A tó partján és környékén fekvő településeket jellemző visszafogott drágulás pedig a Balatonra csábíthatja azokat, akiknek a második vagy harmadik, esetleg sokadik lakóingatlan megszerzése Budapesten már túl nagy falat lenne az árak szempontjából. Emellett a saját célú, nyaralóval még nem rendelkező lakásvásárló számára is vonzó alternatívát jelenthetnek a nyaralóövezetek.” – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Millió alatt és millió felett
A jelenlegi kínálat alapján a déli partot magában foglaló Somogy vármegyei településeken 1,1 millió forint alatt marad az átlagos négyzetméterár. Siófokot közel 1,2 milliós ár jellemzi. Ugyanakkor a balatonszemesi, balatonboglári vagy balatonszárszói ingatlanok esetében 876-954 ezer forint az egy négyzetméterre vetített átlagár.
