Az idei első három hónapban az elkészült társasházak értéke mintegy 83 milliárd forintot tett ki, ami továbbra is mérsékelt szintnek számít. Változatlan árakon nézve pedig kifejezetten alacsony összegnek tekinthető. Az eredmény ugyanakkor nem meglepő, az előző éveket visszafogott projektindítások jellemezték, a tavaly elindult jelentős összegű kivitelezések pedig várhatóan csak később fejeződnek be.
Az elmúlt négy negyedévet vizsgálva a kivitelezési fázisba lépő társasházi lakásépítések mintegy kétharmada Budapestre koncentrálódott, vagyis a főváros részesedése továbbra is kiemelkedően magas. Közép-Magyarországon a társasházi lakásberuházások mintegy 69 százaléka indult el, Kelet-Magyarországhoz az Aktivitás-Kezdés 13 százaléka kötődött, míg Nyugat-Magyarország részesedése 18 százalék volt.
Nem lakáscélú magasépítések
Ahogy korábban már említettük, a nem lakáscélú magasépítések esetében a gyengébb tavalyi évet követően 2026 is döcögve indult. A szektoron belül elsősorban két terület adta az Aktivitás-Kezdés nagy részét. A korábbi években meglehetősen gyengén teljesítő iroda szegmens az idei első három hónapban némileg magára talált, részesedése a nem lakáscélú magasépítéseken belül 34 százalékra emelkedett, szemben az előző két év 9 százalékos szintjével.
Az iroda szegmens mellett – a visszaesés ellenére – továbbra is az ipari ingatlanok és raktárak adták a nem lakáscélú magasépítések másik jelentős részét. Részesedésük azonban számottevően csökkent, 36 százalékon állt, szemben az előző négy év 44–54 százalékos arányával. Az idei első három hónapban az elindult nem lakáscélú magasépítési kivitelezések mintegy 9–10 százaléka a nagy- és kiskereskedelmi, illetve az oktatási szegmenshez kötődött.
