Soha nem jön be, ha a lepukkant lakást felújítjuk

Aki saját célra vesz lakást, annak a tapasztalatok szerint nem éri meg felújítandó ingatlant vásárolni. A munkálatok elhúzódhatnak, nem ritka az egy évnél is tovább tartó átépítés és ezt kevesen bírják türelemmel és idegekkel. A GDN Ingatlanhálózat szerint az ügyfelek 70-80 százaléka inkább a készterméket választja, és nekik van igazuk.

Mi lesz az árrésstop vége?
Belebukhat valaki az MNB-alapítványi botrányba?
Mik lennének egy új kormány legfontosabb teendői?

Online Klasszis Klub élőben Csillag Istvánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a korábbi gazdasági és közlekedési minisztert!

2025. június 25. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Jellemzően kudarccal végződnek azok a projektek, amikor valaki úgy vesz ingatlant, hogy maga szeretné azt felújítani mielőtt beköltözik. A leggyakoribb probléma, hogy nehéz megbízható és megfizethető áron dolgozó szakembert találni a munkához. Ma már nem jellemző, hogy barátok, rokonok, ismerősök kalákában vagy épp szívességből besegítenek és általában a tulajdonosnak sincs rá kapacitása, hogy állandóan jelen legyen, közreműködjön és ellenőrizzen, hiszen aki dolgozik, az a munkahelyén tölti idejét. Vagyis a felújítás lassú és drága, egyik sem szerencsés, ha a saját otthonunkról van szó.

Kép: SXC

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa azt is megemlítette, hogy nem egyszer hallottak már válásba fulladó lakásfelújításról, ugyanis nagy terhet ró a családokra az átépítés szervezése, lebonyolítása és finanszírozása.

Ebben tönkremegy az ember idegrendszere, mert nem tud időben beköltözni, nincs meg a megszokott életminősége és ez folyamatosan, a nap minden percében nyomasztja. Éppen ezért ma már mindenki kész megoldásokat, a felújított lakásokat keres” – szögezte le a szakember.

Hozzátette azt is, óriási segítség és az eladás során nagy előny, ha a felújítást dokumentáljuk, mert így könnyen leellenőrizhető,

A drágább bérleti díjért már nem lehet odaadni a lelakott lakást
Az emberek akkor hajlandóak kifizetni az emelt albérleti díjat, ha megfelelő szolgáltatást kapnak a pénzükért. Az ingatlantulajdonosoknak már nem elég csak a kulcsot odaadniuk a bérlőknek, ha magasabb árat szeretnének kérni.
hogy korrekt munkát végeztek-e a szakemberek.

Két lehetőség van: az első, hogy a rossz állapotú lakást a tulajdonos a saját ízlése szerint felújíttatja egy generál kivitelezővel, ennek nagyon magas költségei vannak, négyzetméterenként 200-300 ezer forintra is rúghat, amit ki kell fizetni. Igaz, a beruházások megtérülnek, az elhelyezkedéstől függően, akár jóval többet is emelhet az ingatlan értékén, mint amennyit ráköltünk. A második lehetőség, és az emberek 70-80 százaléka ezt választja, hogy felújított, azonnal költözhető ingatlant vásárol, aki lakóhelyet változtat” – mondta Gadanecz Zoltán.

A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa azt is hozzátette, ha a műszaki paraméterei megfelelőek a lakásnak, a fürdőszoba és a konyha modern és jó állapotú, akkor érdemes megvásárolni. A részleges felújításokban azonban nincsen köszönet, az ilyen befektetés nem térül meg.

Véleményvezér

Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint

Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint 

Csökken a normativitása a magyar társadalomnak.
Enyveskezű lehet Orbán Viktor barátja, nyomozást indított az Európai Ügyészség

Enyveskezű lehet Orbán Viktor barátja, nyomozást indított az Európai Ügyészség 

Vége az Európai Unió elnéző magatartásának.
Nincs lejjebb, utolsók vagyunk Európában

Nincs lejjebb, utolsók vagyunk Európában 

Tragikusan teljesít az Orbán-kormány.
A meggy és a málna kétszer annyiba kerül, mint tavaly

A meggy és a málna kétszer annyiba kerül, mint tavaly 

Nem jön össze a kisebb infláció.
Itt a rezsicsökkentés ára, 15 ezren ivóvíz nélkül

Itt a rezsicsökkentés ára, 15 ezren ivóvíz nélkül 

Ma már nincs ingyen semmi, a rezsicsökkentés se.
Cserbenhagyta Orbán Viktort barátja

Cserbenhagyta Orbán Viktort barátja 

Most már Szlovákia is támogatja Ukrajna EU tagságát.

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo