Pörög a piac, itt adták el a legtöbb lakást Magyarországon

A fővárost és a vármegyeszékhelyeket tekintve 2024-ben két budapesti kerületben cserélt gazdát a legtöbb lakás, a dobogó harmadik helyére pedig Debrecen került – derül ki a KSH adataiból. Újépítésű társasházi lakást szinte csak a fővárosban vásároltak, vidéken alig emelkedett 100 fölé az eladások száma egy-egy nagyvárosban, a használt lakótelepi lakások piaca viszont Pécsett és Miskolcon is pörgött tavaly.

A vidéki nagyvárosokat tekintve kiemelkedett Debrecen, ahol a két élen álló budapesti kerület után a legtöbb lakáspiaci tranzakció történt, közel 2900 ingatlan cserélt gazdát. A hajdúsági városban szintén a használt többlakásos ingatlanok vitték a piac nagy részét, de a koncentráció kevésbé volt jellemző, mint a fővárosban, mintegy 1200 ilyen társasházi lakást adtak el. A második helyen álltak Debrecenben a használt lakótelepi lakások 930 értékesítéssel, míg a harmadikon a használt családi házak 570-es adata. A debreceni piac pörgése évek óta érezhető, elsősorban a városban megvalósuló nagy feldolgozóipari beruházások (BMW, CATL) vonzzák oda a munkaerőt, és ezzel az ingatlanpiacra is jótékony hatással vannak. Hasonló figyelhető meg Szegeden, ahol a BYD beruházása hozott hasonló hatást, ezzel a csongrádi vármegyeszékhely a budapesti kerületeket leszámítva a második helyre került. Érdekesség, hogy a legtöbb használt lakótelepi lakást ugyan Óbudán adták el tavaly, mintegy 1100-at, de szorosan mögötte jött a miskolci és a pécsi piac is ezer feletti panelértékesítéssel. A vármegyeszékhelyek közül a legkevesebb, 400 alatti adásvétel Szekszárdon történt tavaly, de Salgótarján és Zalaegerszeg sem volt a vásárlók fő célpontja.

Az egyes ingatlantípusokra szűkítve az látszik, hogy a legtöbb használt családi ház Debrecenben kelt el, ahogy már említettük, de a második helyre került ezen a piacon Nyíregyháza, ami egyébként a teljes országos összesített listán a top10-ben sem volt. Emellett Miskolcon és Pécsett volt még 400 feletti használt családi ház eladás. Új családi házból Nyíregyházán bonyolították messze a legtöbb adásvételt, mintegy nyolcvanat, de az egész országban ez volt a piac legkisebb ingatlantípus szegmense. Többlakásos téglaépületekben lévő használt lakások esetében már említettük, hogy Budapest dominál, vidéken csak Szeged és Debrecen tudott ezer fölé menni, Pécs pedig megközelítette ezt a lélektani határt. Az új többlakásos épületben lévő lakások piaca is főváros centrikus, de néhány vidéki városban is száz feletti tranzakciót regisztráltak, a legtöbbet, kétszázat közelítve Kecskeméten. A használt panelek esetében már említettük, hogy az óbudai mellett a miskolci és a pécsi piac emelkedett ki.

Véleményvezér

Átlagosan 7 millió forintot buktak a nyugdíjasok az Orbán-kormány idején

Átlagosan 7 millió forintot buktak a nyugdíjasok az Orbán-kormány idején 

Csak a propaganda szintjén jártak jobban a nyugdíjasok az elmúlt 15 évben.
Véget ért az oroszok különleges hadművelete Ukrajnában, immár igazi háborúra állnak át

Véget ért az oroszok különleges hadművelete Ukrajnában, immár igazi háborúra állnak át 

A civilek öldöklése háborús bűncselekmény.
Teljes kudarc a Fidesz személyi és tartalmi megújulása

Teljes kudarc a Fidesz személyi és tartalmi megújulása 

Saját esélyét játssza el a Fidesz.
Szijjártó Péter volt külügyminiszter mélyen belenyúlt a zsírosbödönbe

Szijjártó Péter volt külügyminiszter mélyen belenyúlt a zsírosbödönbe 

Szerette a volt külügyminiszter a luxust.
Mulatságba fordult a magyar focibajnokság közvetítési jogának aukciója, senki nem jelentkezett

Mulatságba fordult a magyar focibajnokság közvetítési jogának aukciója, senki nem jelentkezett 

A politikusok, fene nagy étvágyukban, a sportot is bekebelezték.
Bezárási hullám Orbán Viktor szülőföldjén?

Bezárási hullám Orbán Viktor szülőföldjén? 

4 csillagos szállodát, stadiont zárnak be?

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo