Pörög a piac, itt adták el a legtöbb lakást Magyarországon

A fővárost és a vármegyeszékhelyeket tekintve 2024-ben két budapesti kerületben cserélt gazdát a legtöbb lakás, a dobogó harmadik helyére pedig Debrecen került – derül ki a KSH adataiból. Újépítésű társasházi lakást szinte csak a fővárosban vásároltak, vidéken alig emelkedett 100 fölé az eladások száma egy-egy nagyvárosban, a használt lakótelepi lakások piaca viszont Pécsett és Miskolcon is pörgött tavaly.

Csúcson a forint, visszatér a bizalom: mire számíthatnak a hazai befektetők? A változások a magyar tőzsdét is elérik?

Online Klasszis Klub élőben Szalay-Berzeviczy Attilával!

Vegyen részt és kérdezze Ön is az ismert közgazdászt, a BÉT korábbi elnökét!

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt! >>

A vidéki nagyvárosokat tekintve kiemelkedett Debrecen, ahol a két élen álló budapesti kerület után a legtöbb lakáspiaci tranzakció történt, közel 2900 ingatlan cserélt gazdát. A hajdúsági városban szintén a használt többlakásos ingatlanok vitték a piac nagy részét, de a koncentráció kevésbé volt jellemző, mint a fővárosban, mintegy 1200 ilyen társasházi lakást adtak el. A második helyen álltak Debrecenben a használt lakótelepi lakások 930 értékesítéssel, míg a harmadikon a használt családi házak 570-es adata. A debreceni piac pörgése évek óta érezhető, elsősorban a városban megvalósuló nagy feldolgozóipari beruházások (BMW, CATL) vonzzák oda a munkaerőt, és ezzel az ingatlanpiacra is jótékony hatással vannak. Hasonló figyelhető meg Szegeden, ahol a BYD beruházása hozott hasonló hatást, ezzel a csongrádi vármegyeszékhely a budapesti kerületeket leszámítva a második helyre került. Érdekesség, hogy a legtöbb használt lakótelepi lakást ugyan Óbudán adták el tavaly, mintegy 1100-at, de szorosan mögötte jött a miskolci és a pécsi piac is ezer feletti panelértékesítéssel. A vármegyeszékhelyek közül a legkevesebb, 400 alatti adásvétel Szekszárdon történt tavaly, de Salgótarján és Zalaegerszeg sem volt a vásárlók fő célpontja.

Az egyes ingatlantípusokra szűkítve az látszik, hogy a legtöbb használt családi ház Debrecenben kelt el, ahogy már említettük, de a második helyre került ezen a piacon Nyíregyháza, ami egyébként a teljes országos összesített listán a top10-ben sem volt. Emellett Miskolcon és Pécsett volt még 400 feletti használt családi ház eladás. Új családi házból Nyíregyházán bonyolították messze a legtöbb adásvételt, mintegy nyolcvanat, de az egész országban ez volt a piac legkisebb ingatlantípus szegmense. Többlakásos téglaépületekben lévő használt lakások esetében már említettük, hogy Budapest dominál, vidéken csak Szeged és Debrecen tudott ezer fölé menni, Pécs pedig megközelítette ezt a lélektani határt. Az új többlakásos épületben lévő lakások piaca is főváros centrikus, de néhány vidéki városban is száz feletti tranzakciót regisztráltak, a legtöbbet, kétszázat közelítve Kecskeméten. A használt panelek esetében már említettük, hogy az óbudai mellett a miskolci és a pécsi piac emelkedett ki.

Véleményvezér

Halálzóna lett Ukrajna keleti része

Halálzóna lett Ukrajna keleti része 

Hatalmas emberveszteségeket szenvednek el az oroszok.
Teljes drónblokádot hirdetett Donyeck útjaira az ukrán hadsereg

Teljes drónblokádot hirdetett Donyeck útjaira az ukrán hadsereg 

A blokád lett a háborúk kulcsszava.
Beindultak a magyarok, dőlnek a részvételi rekordok

Beindultak a magyarok, dőlnek a részvételi rekordok 

Tényleg a demokrácia ünnepe lesz a nap.
Mészáros Lőrinc csodálatos palotát épít magának

Mészáros Lőrinc csodálatos palotát épít magának 

Talán cselédek is lesznek benne.
Durva, a két nagy párt elképesztő mennyiségű delegáltat küldött a szavazatszámláló bizottságokba

Durva, a két nagy párt elképesztő mennyiségű delegáltat küldött a szavazatszámláló bizottságokba 

Egy orrhosszal több szavazatszámlálót delegált a Tisza.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo