2024-ben a vármegyeszékhelyeken és a fővárosban közel 60 ezer lakóingatlan cserélt gazdát a KSH adatai szerint, ezzel a teljes országos lakáspiaci forgalom majdnem felét ezek a települések adták. Az egyes nagyvárosok és kerületek között voltak érdekességek a lakástípusok szerint, ezekből szemezgetett elemzésében az OTP Ingatlanpont.
Fotó: Depositphotos
A legtöbb ingatlan Budapesten, azon belül is a XI. és a XIII. kerületben cserélt gazdát, ezen a két piacon egyaránt több mint 3200 eladást regisztráltak 2024-ben. Mindkét esetben a használt többlakásos ingatlanok adták a piac legnagyobb részét, a XIII. kerületben majdnem 2300 ilyen lakáspiaci tranzakció volt, míg a XI. kerületben mintegy 1700. Az új többlakásos ingatlanok értékesítése is ezeken a helyeken volt a legmagasabb, mindkét kerület esetében 800 körüli darabszámmal.
„Az adat azért nem meglepő, mert évek óta látszik, hogy ez a két budapesti kerület a legnépszerűbb a piacon, mind a vevők, mind a beruházók körében, itt épül a legtöbb új lakás is” – mutatott rá Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője.
Maradva még Budapestnél, az országos lista negyedik helyére került a XIV. kerület, ahol mintegy 2800 lakóingatlan cserélt gazdát, illetve a top10-ben van még a III., a VIII. és a VII. kerület. Tavaly egyébként sűrű volt az élmezőny, hiszen még a tizedik helyhez is közel 2000 értékesített ingatlanra volt szükség. További érdekesség, hogy a lista végén is egy budapesti kerület állt, a XXIII. kerületben alig 230 eladást regisztráltak 2024-ben, ezzel az összes vármegyeszékhely is megelőzte.
