A parlament lakásmaffia elleni albizottsága kezdeményezésére az elmúlt év szeptemberében indították be a földhivatalok "változásfigyelő-értesítésküldő" szolgáltatásukat. Lényege, hogy a náluk nyilvántartott ingatlanok tulajdonosait e-mailban értesítik, ha az adott ingatlanra valaki tulajdon-, jelzálogjog-, vagy más bejegyzést kezdeményez, s ez széljegy formájában bejegyzésre kerül a tulajdoni lapon.
A szolgáltatás első lépcsőben a Takarnet digitális ingatlan-nyilvántartási rendszerre rákapcsolódott több mint 4000 felhasználót -- bankokat, közjegyzőket, bírósági végrehajtókat, önkormányzatokat, ingatlanirodákat, tervező cégeket stb. - érintett, akik saját számítógépük levelezőprogramján keresztül rendelhetik meg az elmúlt év szeptemberétől a figyelő-értesítő szolgáltatást. Az érte járó díjat havonta, utólag számlázza ki részükre az illetékes földhivatal.
Április 3-ától a szolgáltatás kibővült: ekkortól magánszemélyek is megrendelhetik az ingatlanfigyelést, s így az esetleges tulajdoni lap adatainak változásáról a megbízott hivatal e-mailen, és/vagy sms-ben nekik küld közvetlenül értesítést. A szolgáltatást igénybe vevőnek nem kell a helyileg illetékes földhivatalhoz utaznia: bármelyik földhivatali ügyfélszolgálaton köthet szerződést egy évre előre az ingatlanát (házát, nyaralóját) érintő változások figyeltetésére. Ehhez egy formanyomtatványt kell kitöltenie, és a díjat helyben, előre kell lerónia. A "változásfigyelési-értesítésküldési" szolgáltatás díja függ az megrendelt értesítések számától és típusától (e-mail, sms, vagy mindkettő). Összege például 4 értesítő sms igénylésekor áfa nélkül 2600, míg 50 sms-kiértesítéskor 4700 forint plusz áfát kell a hivatalnak leróni. - tudtuk meg a Földművelésügyi és Vidékfejlesztési Minisztériumban (FVM).
A szolgáltatás-megrendelést követően az ügyfél 24 órán belül értesítést kap a hivataltól, ha valamilyen -- az ingatlanára vonatkozó -- kérelmet nyújtottak be, így még idejében ellenlépéseket tehet. Egy szerződésen belül több ingatlan figyelése is megrendelhető, ilyen esetben azonban csak egy e-mail cím és telefonszám adható meg. Az új szolgáltatással a szakemberek szerint nemcsak (a például banki vagy a hagyatéki) ügyintézés válik gyorsabbá és biztonságosabbá. A jogbiztonság is növelhető, a tulajdonos-kiértesítéssel pedig az is megakadályozható, hogy a tulajdonos tudta nélkül eladják ingatlanát, amire az elmúlt években gyakran volt példa.
