Nem várt meglepetések, több tízezer forintos különbségek az Otthon Startnál

Az Otthon Start Program indulása ugrásszerűen megnövelte az érdeklődést az eladó ingatlanok iránt: az ingatlan.com adatai szerint a program bejelentését követő első héten közel duplájára nőtt a kereslet. A vásárlások előkészítése azonban nemcsak az ingatlanválasztásról szól: a foglaló kifizetésekor többmilliós összegeket kell átutalni. Ennek kapcsán a money.hu megvizsgálta, milyen díjakkal számolhatnak a vevők a különböző bankszámlák esetében, és kiderült: az eltérés akár több tízezer forint is lehet.

Az Otthon Start bejelentése látványos változást hozott a lakáspiacon. A kereslet országosan 94 százalékkal ugrott meg, a legnagyobb arányban az 50–100 millió forintos sávban, ahol 118 százalékos növekedést mértek. A 150 millió feletti ingatlanok esetében is nőtt az érdeklődés, bár mérsékeltebb ütemben. Az éves összehasonlítás is élénkülést mutat: 50 százalékkal több érdeklődő jelent meg a piacon a program bejelentése óta.

Több tízezer múlhat egy jó bankszámlán és a tranzakciós illeték is elkerülhető
Több tízezer múlhat egy jó bankszámlán és a tranzakciós illeték is elkerülhető
Fotó: Depositphotos

Egy ingatlan lefoglalózásakor jellemzően a vételár 10 százalékát kell egy összegben kifizetni, amit sokan utalással teljesítenek – ez egy 100 milliós ingatlannál már 10 millió forint. A money.hu elemzése szerint ekkora összeg átutalása a banki kondícióktól függően olykor 0 forintba, de egyes esetekben akár 45 ezer forintnál is többe kerülhet. 2023. szeptember 1-jétől az azonnali utalás értékhatára 20 millió forint, így a foglalók többsége 5 másodpercen belül megérkezik a címzetthez. A költségek azonban továbbra is eltérőek. A tranzakciós illeték 0,45 százalék, maximum 20 ezer forint, de ennek átvállalása bankonként változó. Illetékmentes pénzügyi művelet ugyanakkor a fizetési kérelemmel kezdeményezett azonnali átutalás, ha a fizető fél számlatulajdonos természetes személy. Így tehát bizonyos bankszámlacsomagoknál ezzel a megoldással is élve már ingyen utalható a foglaló összege.

 

A money.hu bankonként egy, a legolcsóbb utalást biztosító bankszámlát kereste meg. Ebből az derült ki, hogy az utalási költségek között jelentős különbségek lehetnek. Az alábbi bankszámláknál például díjmentes 10 millió forint átutalása, azaz tranzakciós illeték sincs, mert a bank átvállalja:

Véleményvezér

Svédország gazdasági csodája

Svédország gazdasági csodája 

A svédek nem másokra mutogatnak, hanem csak egyszerűen jól teljesítenek.
A szlovák kormány meggondolta magát, mégis támogatják Ukrajnát katonai eszközökkel

A szlovák kormány meggondolta magát, mégis támogatják Ukrajnát katonai eszközökkel 

Magyarország egyre jobban elszigetelődik Ukrajna ellenes álláspontjával.
Kormányváltás lesz Csehországban, de Ukrajna támogatása marad

Kormányváltás lesz Csehországban, de Ukrajna támogatása marad 

Babis célja egypárti kormány létrehozása, amelyet más pártok kívülről támogatnának.
Hadházy Ákos szerint luxusutakra jártak a köztévé vezetői az adófizetők pénzéből

Hadházy Ákos szerint luxusutakra jártak a köztévé vezetői az adófizetők pénzéből 

Az adófizetők pénze könnyen vihető préda.
Egy magyar szervezet is részt vett egy olyan gyűlésen, amelynek célja az Orosz Birodalom helyreállítása

Egy magyar szervezet is részt vett egy olyan gyűlésen, amelynek célja az Orosz Birodalom helyreállítása 

Az Orosz Birodalom helyreállítása sok ember álma Keleten.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo