Nem várt meglepetések, több tízezer forintos különbségek az Otthon Startnál

Az Otthon Start Program indulása ugrásszerűen megnövelte az érdeklődést az eladó ingatlanok iránt: az ingatlan.com adatai szerint a program bejelentését követő első héten közel duplájára nőtt a kereslet. A vásárlások előkészítése azonban nemcsak az ingatlanválasztásról szól: a foglaló kifizetésekor többmilliós összegeket kell átutalni. Ennek kapcsán a money.hu megvizsgálta, milyen díjakkal számolhatnak a vevők a különböző bankszámlák esetében, és kiderült: az eltérés akár több tízezer forint is lehet.

Az illúziók vége – a racionalitás kezdete –
úgy tűnik el az ESG, hogy velünk marad?

Klasszis Fenntarthatóság 2025 konferencia

2025. november 4., Budapest

Jelentkezzen most!

Az Otthon Start bejelentése látványos változást hozott a lakáspiacon. A kereslet országosan 94 százalékkal ugrott meg, a legnagyobb arányban az 50–100 millió forintos sávban, ahol 118 százalékos növekedést mértek. A 150 millió feletti ingatlanok esetében is nőtt az érdeklődés, bár mérsékeltebb ütemben. Az éves összehasonlítás is élénkülést mutat: 50 százalékkal több érdeklődő jelent meg a piacon a program bejelentése óta.

Több tízezer múlhat egy jó bankszámlán és a tranzakciós illeték is elkerülhető
Több tízezer múlhat egy jó bankszámlán és a tranzakciós illeték is elkerülhető
Fotó: Depositphotos

Egy ingatlan lefoglalózásakor jellemzően a vételár 10 százalékát kell egy összegben kifizetni, amit sokan utalással teljesítenek – ez egy 100 milliós ingatlannál már 10 millió forint. A money.hu elemzése szerint ekkora összeg átutalása a banki kondícióktól függően olykor 0 forintba, de egyes esetekben akár 45 ezer forintnál is többe kerülhet. 2023. szeptember 1-jétől az azonnali utalás értékhatára 20 millió forint, így a foglalók többsége 5 másodpercen belül megérkezik a címzetthez. A költségek azonban továbbra is eltérőek. A tranzakciós illeték 0,45 százalék, maximum 20 ezer forint, de ennek átvállalása bankonként változó. Illetékmentes pénzügyi művelet ugyanakkor a fizetési kérelemmel kezdeményezett azonnali átutalás, ha a fizető fél számlatulajdonos természetes személy. Így tehát bizonyos bankszámlacsomagoknál ezzel a megoldással is élve már ingyen utalható a foglaló összege.

 

A money.hu bankonként egy, a legolcsóbb utalást biztosító bankszámlát kereste meg. Ebből az derült ki, hogy az utalási költségek között jelentős különbségek lehetnek. Az alábbi bankszámláknál például díjmentes 10 millió forint átutalása, azaz tranzakciós illeték sincs, mert a bank átvállalja:

Véleményvezér

Neves kormánypárti újságírók ellen rendelt el nyomozást a bíróság

Neves kormánypárti újságírók ellen rendelt el nyomozást a bíróság 

Pornóval vádoltak egy katolikus teológust.
Hivatalos, tényleg vannak zebrák az Orbán Viktorhoz köthető birtokon

Hivatalos, tényleg vannak zebrák az Orbán Viktorhoz köthető birtokon 

A kormány honlapja szerint összesen négy zebra érkezett Magyarországra.
A Tisza párt nyerte a számháborút

A Tisza párt nyerte a számháborút 

Ki fizeti a masírozókat?
Provokatív légtérsértést követtek el az oroszok Litvánia felett

Provokatív légtérsértést követtek el az oroszok Litvánia felett 

Súlyos orosz légtérsértés történt Litvánia felett.
Orbán Viktor barátjához menekült Magyarország egyik legkeresettebb, körözött bűnözője

Orbán Viktor barátjához menekült Magyarország egyik legkeresettebb, körözött bűnözője 

Nagy kérdés, miként sikerülhetett elmenekülnie a magyar maffiafőnöknek?


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo