A munkaerőpiacon is változást hozhat az első lakás vásárlását elősegítő Otthon Start program, amelynek indulását követően felértékelődhet a már jelenleg is elérhető 150 ezer forintos lakhatási támogatás. Ősztől kezdve, legalább 30-40 ezer fiatal kapcsolódhat be a lakáspiaci körforgásba – derül ki az ingatlan.com friss összeállításából. Az ingatlanhirdetési portál azt is kiszámolta, hogy a fiatalok nettó átlagjövedelméből mekkora hitel finanszírozható az otthon start program keretében.
Fotó: Depositphotos
Mindkét félnek jó lehet
Bár a jelenlegi, azaz a meglévő bért nem lehet kiváltani lakhatási támogatással, a fizetésemelés során viszont megoldást jelenthet. Ha valaki a munkahelyén új munkakörbe kerül, akkor a meglévő fizetésének egy részét is kiválthatják lakhatási támogatással. Szintén be tudják építeni a támogatást a fizetésükbe a fiatalok, ha munkahelyet váltanak.
“Így könnyen lehet, hogy azok a munkáltatók, akik nem adnak ilyen támogatást az amúgy első lakásvásárlást tervező fiataloknak, versenyhátrányba kerülhetnek” – tette hozzá a szakember.
A lakhatási támogatás csak 35 év alattiaknak adható, de ez még így is 1,2 millió munkavállalót jelent a KSH 2025 első negyedéves adatai alapján, ami az alkalmazásban állók közül minden negyedik embert érint.
„A maximum 150 ezer forintos lakhatási támogatás kedvező feltételeket teremthet az első lakásuk megvásárlását tervező. legfeljebb 35 éves fiatalok számára. Ez a munkáltatóknak és munkavállalóknak egyaránt kedvező támogatás, de csak tavaly decemberben lépett érvénybe, így még nem alkalmazzák tömegesen. 2026-tól a munkáltatók közül is többen élhetnek vele, mivel ez nekik is jó lehetőség. Ha az eredetileg betervezett fizetésemelésnél 10 százalékkal nagyobb összeget adnak lakhatási támogatás formájában a munkáltatók, akkor is 25 százalékkal csökken a bérköltségük az eredeti állapothoz képest. A lakhatási támogatás ugyanis béren kívüli juttatásként kedvező feltételekkel adózik a munkáltatói oldalon, a munkavállalók részéről pedig adómentes” – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
