A bérbeadók így immár érzékelhető bérletidíj-emelésbe kezdtek, júniusban átlagosan 256 ezer forintot kértek kiadó ingatlanjukért, ami az elmúlt két év legmagasabb kínálati átlagára. Az egyetemisták fókuszában álló szobabérlés esetén sem könnyű a helyzet, Budapest belső kerületeiben már ritkán lehet havi 100 ezer forint alatt kiadó szobát találni.

Nyár elejére felpörgött a fővárosi albérletpiac, az élénkülés egyik motorja az őszi szemeszterre készülő egyetemisták korai megjelenése – mutat rá friss albérletpiaci elemzésében a Rentingo. Míg a ponthatárokat hivatalosan csak július 23-án hirdetik ki, a Budapestre érkező külföldi diákok már júniusban nagy számban megjelentek az albérletkereső platformon, ami az Erasmus-program beutazási részének a helyreállására utalhat. Az elmúlt két hétben újabb lökést adott a keresletnek, hogy július elején a hazai felsőéves hallgatók is elkezdték a lakáskeresést az új tanévre. 

A keresleti oldal lassú gyógyulása az év elején indult, és júniusra ért el odáig, hogy a bérbeadók idén először érezhetően emelni tudták a díjakat: a múlt hónapban átlagosan 256 ezer forintért kínálták kiadó lakásukat Budapesten. A bérlők fizetőképessége az év eleji mélyponthoz viszonyítva 6 százalékkal javult nyár elejére, azonban a kínálati és keresleti árak közötti különbség most is jelentős – júniusban 14 százalék volt. A bérbeadó platform elemzésében arra is rávilágít, hogy bár a budapesti albérletpiac legolcsóbb terméke a szoba, a főváros belső kerületeiben már ritkán lehet havi 100 ezer forint alatt kiadó szobát találni.