A belvárosi ingatlanok piacán az alku mértéke jelentősen különbözött az ingatlanok állapota és elhelyezkedése alapján:

• Felújított, prémium lakások: Az alkulehetőség kevesebb mint 5 százalék, az értékesítési idő rövid.
• Átlagos állapotú lakások: Az alkuérték akár 15 százalék is lehetett, az értékesítési idő pedig hosszabb, mivel a magas felújítási költségek visszatartották a vevőket.

„Úgy összegezném, hogy egy sikeres, de kihívásokkal teli évet zárunk” – jelentette ki Ben-Ezra Orran.  –„2024-ben a budapesti belvárosi ingatlanpiac továbbra is vonzó maradt mind a hazai, mind a külföldi befektetők számára. Az év során növekvő árak, erősödő kereslet és élénk bérbeadási piac jellemezte a szektort, miközben a gazdasági bizonytalanságok és a szigorodó szabályozások kihívást jelentettek. A piac rugalmasan reagált az év során, és bár az alku továbbra is jelen volt, a jó minőségű, központi lakások kapósak maradtak. A 2024-es év tapasztalatai alapján kijelenthető, hogy a belvárosi ingatlanpiac stabilitása és vonzereje továbbra is meghatározó Budapest gazdasági és ingatlanpiaci életében.”